滁州商品房購(gòu)房簽合同需本人電子簽名加人臉識(shí)別！

2019年8月16日，住建部發(fā)布《房屋交易合同網(wǎng)簽備案業(yè)務(wù)規(guī)范(試行)》，其中提到房屋網(wǎng)簽備案系統(tǒng)應(yīng)通過(guò)人臉識(shí)別、信息共享等手段，自動(dòng)核驗(yàn)交易當(dāng)事人和房屋是否具備房屋網(wǎng)簽備案條件。

為了貫徹《房屋交易合同網(wǎng)簽備案業(yè)務(wù)規(guī)范(試行)》，滁州市房屋交易管理服務(wù)中心積極利用“互聯(lián)網(wǎng)+”、大數(shù)據(jù)手段，推出電子簽名+人臉識(shí)別服務(wù)，這項(xiàng)服務(wù)已于5月1日正式施行，也就是說(shuō)，2020年5月1日之后，滁州商品房簽署購(gòu)房合同都需要本人電子簽名和人臉識(shí)別。

市房屋交易管理服務(wù)中心運(yùn)用人證識(shí)別技術(shù)，現(xiàn)場(chǎng)采集人像與身份證信息進(jìn)行比對(duì)認(rèn)證，并利用公安部門(mén)的共享數(shù)據(jù)，對(duì)交易當(dāng)事人身份、戶(hù)籍等情況進(jìn)行全面核查，確保“人證一致”，全方位保障房產(chǎn)交易安全。這項(xiàng)服務(wù)將使房屋交易安全再升級(jí)。

在疫情肆虐期間，各地市均出臺(tái)了商品房買(mǎi)賣(mài)合同方面的政策，尤其在“互聯(lián)網(wǎng)+房產(chǎn)交易”方面，可以說(shuō)是突飛猛進(jìn)。如：

南京房產(chǎn)局2020年2月7日發(fā)布了疫情防控期間服務(wù)民生支持企業(yè)發(fā)展的若干建議措施，要求新房、二手房交易“不見(jiàn)面”，積極推行“互聯(lián)網(wǎng)房產(chǎn)交易大廳”模式，推行房屋交易電子合同，推行房屋交易合同網(wǎng)簽備案不見(jiàn)面辦理。加快推進(jìn)租賃平臺(tái)與第三方網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)、企業(yè)自有平臺(tái)系統(tǒng)對(duì)接，推行租賃合同示范文本，提供房源核驗(yàn)、網(wǎng)上簽約、登記備案、企業(yè)信息登記等不見(jiàn)面服務(wù)。鼓勵(lì)支持租賃企業(yè)、經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)使用VR等線上業(yè)務(wù)開(kāi)展“線上看房”、線上交易及相關(guān)服務(wù)。

杭州市國(guó)立公證處于疫情期間上線了首個(gè)“線上視頻公證選房平臺(tái)”，平臺(tái)與電子數(shù)據(jù)存證企業(yè)合作，確保整個(gè)選房過(guò)程、公證流程實(shí)時(shí)存證，做到全流程留痕，數(shù)據(jù)不可篡改，可以追溯，杜絕事后扯皮。

山東省萊陽(yáng)市自2020年1月2日起全面啟用商品房買(mǎi)賣(mài)合同電子簽章，該功能可以徹底解決商品房網(wǎng)簽過(guò)程中個(gè)別開(kāi)發(fā)公司未經(jīng)購(gòu)房者同意隨意更改約定的問(wèn)題，從根本上杜絕購(gòu)房“霸王條款”的發(fā)生，保障購(gòu)房者的合法權(quán)益。

嘉興市逐步推行存量房買(mǎi)賣(mài)網(wǎng)簽合同電子簽名。根據(jù)《電子簽名法》《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范和加強(qiáng)房屋網(wǎng)簽備案工作的指導(dǎo)意見(jiàn)》《關(guān)于印發(fā)浙江省優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境不動(dòng)產(chǎn)登記“一件事”便利化行動(dòng)方案的通知》以及《嘉興市壓縮不動(dòng)產(chǎn)登記辦理時(shí)間優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境實(shí)施方案》要求，嘉興將在全市推行存量房買(mǎi)賣(mài)網(wǎng)簽合同電子簽名，進(jìn)一步方便二手房交易，為群眾提供多渠道、多模式的網(wǎng)簽服務(wù)。

在政府部門(mén)的推進(jìn)下，企業(yè)單位也廣泛使用了電子合同。

如，某互聯(lián)網(wǎng)二手房交易平臺(tái)疫情期間上線了電子合同在線簽約系統(tǒng)，買(mǎi)方賣(mài)方遠(yuǎn)隔千里也可以進(jìn)行房產(chǎn)交易。電子合同在線簽約系統(tǒng)，必須經(jīng)過(guò)本人實(shí)名認(rèn)證，并通過(guò)人臉識(shí)別技術(shù)錄入，保證簽署各方的真實(shí)身份和真實(shí)意愿。各方完成認(rèn)證后，即可在線查驗(yàn)合同，最終完成簽署。在線簽署合同后，仍然可以隨時(shí)查看、打印，也不用擔(dān)心丟失的問(wèn)題。交易雙方還可以在平臺(tái)隨時(shí)查看合同內(nèi)容、交費(fèi)信息、簽署流程等等，實(shí)時(shí)了解合同進(jìn)展，促進(jìn)了房產(chǎn)交易的信息透明化。

另外，據(jù)新聞報(bào)道，為了進(jìn)一步規(guī)范機(jī)動(dòng)車(chē)駕駛?cè)丝荚嚬ぷ鳎m州市車(chē)輛管理所在各考試場(chǎng)配置使用電子簽名設(shè)備，使得簽名更加的規(guī)范化、便捷化。

可見(jiàn)，電子簽名、電子合同已經(jīng)逐漸深入到日常生活中的方方面面。