當(dāng)前，有大量互聯(lián)網(wǎng)租房平臺(tái)仍然只是簡(jiǎn)單的租房信息陳列，用戶身份不清、合同簽署和交易仍然在傳統(tǒng)的紙質(zhì)合同陰影中，客訴率居高不下，在政策壓力下將面臨極大的生存考驗(yàn)，而電子合同或?qū)⒊蔀楦淖冞@些互聯(lián)網(wǎng)租房平臺(tái)的關(guān)鍵，租房電子合同將成為互聯(lián)網(wǎng)租房行業(yè)的標(biāo)配。

什么是租房電子合同?

租房電子合同是將原先的紙質(zhì)合同簽約形式轉(zhuǎn)變?yōu)樵诰€簽署的方式，根據(jù)法律規(guī)定的要求，簽約雙方進(jìn)行實(shí)名認(rèn)證后，在線進(jìn)行租房合同的協(xié)商、簽約、管理等流程。

將簽約過(guò)程轉(zhuǎn)變?yōu)殡娮踊坏軌驅(qū)崿F(xiàn)簽約簡(jiǎn)單化、快捷化，減少中轉(zhuǎn)次數(shù)和寄送成本(以放心簽電子合同來(lái)說(shuō))，最為重要的是，這么做能夠極大方便房屋租賃平臺(tái)對(duì)合同進(jìn)行統(tǒng)一管理，保證簽約雙方身份可信、簽約行為可信、交易合規(guī)可信。

電子合同符合監(jiān)管要求嗎?

伴隨租房市場(chǎng)的進(jìn)一步擴(kuò)大，監(jiān)管政策的具體出臺(tái)旨在解決常年居高不下的租房糾紛，而租房糾紛中有近五成是各種隨意的變卦、毀約、偽造、抵賴等合同糾紛，可以說(shuō)，把握住合同簽約這一項(xiàng)，就能極大降低租房糾紛。

之所以租房合同糾紛難處理，難維權(quán)，主要原因在證據(jù)調(diào)用困難，取證出證過(guò)程繁雜，費(fèi)用高昂等，這一點(diǎn)在用上電子合同搭配合同存證后將能夠妥善解決。

在雙方合規(guī)簽約的基礎(chǔ)上，第三方電子合同存證主要能從合同協(xié)商到具體締結(jié)的每一個(gè)環(huán)節(jié)都形成可靠可信的證據(jù)，并由此串成證據(jù)鏈，利用哈希加密算法存儲(chǔ)云端，轉(zhuǎn)化為牢不可破的合法證據(jù)。

當(dāng)前，電子合同服務(wù)已經(jīng)發(fā)展成熟，技術(shù)不再遙不可及或昂貴到高不可攀。放心簽全證據(jù)鏈電子合同經(jīng)過(guò)大量客戶積累沉淀，已被普遍應(yīng)用于租房、旅游、人力資源、互聯(lián)網(wǎng)金融、保險(xiǎn)、供應(yīng)鏈、電子政務(wù)等行業(yè)場(chǎng)景中。

根據(jù)《北京青年人才住房狀況調(diào)研報(bào)告》顯示，在調(diào)研中僅有26.31%的人表示在租房過(guò)程中未遇到權(quán)益受損問(wèn)題。假房源，黑中介騙取中介費(fèi)，房東隨意上漲租金、提前逐客等，都是常見(jiàn)的權(quán)益受損問(wèn)題。而信用租房的模式有望破解上述問(wèn)題。

住房租賃是個(gè)對(duì)各方信用依賴都很高的行業(yè)，不論是租客、房東、經(jīng)紀(jì)公司、招租平臺(tái)，守信可以幫助行業(yè)良性發(fā)展，避免糾紛。對(duì)于出租一方來(lái)說(shuō)，信用好可以提高出租率，降低管理成本，對(duì)租客來(lái)說(shuō)，選擇信用好的房東、經(jīng)紀(jì)公司，可以避免被騙，大幅降低個(gè)人資金成本，同時(shí)按時(shí)履約，有助于個(gè)人信用的積累，未來(lái)獲得更好的服務(wù)。

信用租房看似并不復(fù)雜，但實(shí)際上需要涉及多維的互聯(lián)網(wǎng)能力。相信在未來(lái)，隨著租房平臺(tái)的快速發(fā)展，租房電子合同將會(huì)成為整個(gè)租房行業(yè)實(shí)現(xiàn)業(yè)務(wù)升級(jí)的重要一環(huán)。

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