經(jīng)過一段時間的房屋交易系統(tǒng)升級改造，桐鄉(xiāng)市新建商品房買賣合同網(wǎng)簽，可試行“人臉識別+電子簽章”，并將從8月起，在桐鄉(xiāng)市全面推廣應(yīng)用。升級后的系統(tǒng)可以實現(xiàn)商品房買賣合同“一次簽約”，網(wǎng)簽備案從“最多跑一次”向“跑零次”轉(zhuǎn)變，更加地便民利民，進(jìn)一步提升政務(wù)服務(wù)效能。

電子簽章可以簡單看成購房者或法人代表手寫簽名和實體印章的電子化，這種電子化并不是簡單的PS或者圖像化，而是基于電子簽名技術(shù)，保障電子信息真實完整的可視化簽章，具有與紙質(zhì)簽署相同的法律效力。

電子簽章主要具備以下優(yōu)點(diǎn)：

一、合同簽署更方便

　　以往在簽署商品房買賣合同時，分為“草簽”和“正簽”，且合同紙質(zhì)一式多份，購房人光是簽名，就要浪費(fèi)很長時間。施行電子簽章后，購房人僅需簽署一次即可，且可根據(jù)自身需要隨時下載和打印自己的購房合同。

二、合同管理更高效

　　通過讀取錄入身份證信息、合同附圖直接電子化生成等，提高簽訂合同的效率和準(zhǔn)確率；無需反復(fù)打印多份合同和保存過多的紙質(zhì)合同檔案，減少企業(yè)人力、物力和時間成本。

三、合同使用更便捷

　　以前，購房人辦理相關(guān)業(yè)務(wù)時要隨身攜帶紙質(zhì)合同，極易丟失或損毀。現(xiàn)在施行電子合同后，購房人可以隨時隨地查詢合同信息和備案進(jìn)度，并下載打印合同，無需再為合同的保管使用“費(fèi)心傷神”。

四、合同保護(hù)更安全

　　簽署電子合同，要經(jīng)過嚴(yán)格的人臉識別和意愿性驗證，保證簽署人身份真實有效，可以有效規(guī)避冒簽、代簽等引發(fā)的法律風(fēng)險。

接下來，電子簽章功能將在二手房網(wǎng)簽備案業(yè)務(wù)中同步實施，使桐鄉(xiāng)房屋交易合同簽訂實現(xiàn)全部電子化。下一步，桐鄉(xiāng)市還將計劃按照數(shù)字化改革的要求，通過跨部門數(shù)據(jù)共享，將電子合同數(shù)據(jù)傳送給不動產(chǎn)登記和稅務(wù)等部門，在房屋買賣合同備案、不動產(chǎn)登記和稅費(fèi)繳納等涉房屋合同的事項中，無須再提交紙質(zhì)合同，進(jìn)一步擴(kuò)大了“電子簽章”數(shù)字化改革成果的應(yīng)用。