徐州市銅山區(qū)全面啟用商品房電子合同

為進(jìn)一步提高商品房合同簽訂和辦理備案的效率，確保房產(chǎn)交易的安全性，近日，銅山區(qū)在全區(qū)范圍內(nèi)開啟商品房電子合同簽約。購房人在擁有紙質(zhì)購房合同的同時，還將在徐州市商品房備案系統(tǒng)里簽署確認(rèn)一份電子版的購房合同，以方便購房后其他相關(guān)業(yè)務(wù)手續(xù)的辦理。

啟用電子合同后，購房人只需向房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)一次性提供購房所需材料，然后簽訂紙質(zhì)買賣合同。等合同提交備案并生成電子版本后，再由購房人進(jìn)行電子簽名確認(rèn)。這樣一來，在辦理銀行抵押登記、稅費(fèi)繳納、公積金貸款等業(yè)務(wù)時，其他單位可通過數(shù)據(jù)端口共享買賣合同的相關(guān)信息，無需購房人再提供紙質(zhì)材料。

房地產(chǎn)開發(fā)有限公司銷售人員：在簽了紙質(zhì)版合同的同時又簽了一個電子合同，而且是在網(wǎng)備系統(tǒng)里面，客戶相對來說比較安心一些。對于后期上房之后像辦不動產(chǎn)證，也不用擔(dān)心紙質(zhì)版合同丟了之后沒有辦法辦證之類的情況。

自8月1日銅山區(qū)不動產(chǎn)登記交易服務(wù)中心啟動商品房電子合同試點(diǎn)工作以來，共有24家企業(yè)申請辦理電子簽章，已有14家完成制作，10家正在審核中。

銅山區(qū)不動產(chǎn)登記交易服務(wù)中心商品房備案科：開發(fā)企業(yè)如果要申請電子簽章的話，首先他們要專門準(zhǔn)備他們自己公司的營業(yè)執(zhí)照、法人身份證、授權(quán)委托書、受委托人身份證來填申請表，經(jīng)法人確認(rèn)蓋章之后才有這個申請資格，在經(jīng)過審核之后予以制作電子簽章和法人簽章，然后寄回給企業(yè)。

銅山區(qū)不動產(chǎn)登記交易服務(wù)中心副主任：商品房電子合同可實(shí)現(xiàn)商品房網(wǎng)簽備案，網(wǎng)上簽約、異地網(wǎng)簽和不見面辦事。