此2024年房屋租賃合同模板范文（基礎(chǔ)版）適用于甲乙雙方為明確各自的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，雙方同意簽署協(xié)議，在協(xié)議期限內(nèi)按照協(xié)議約定或者依照法律規(guī)定履行義務(wù)，文本內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容請委托專業(yè)律師起草，如因本合同產(chǎn)生的任何責(zé)任，與本文作者無關(guān)。

2024年房屋租賃合同模板范文（基礎(chǔ)版）

    出租方（以下簡稱“甲方”）：________________

    身份證號碼：________________

    聯(lián)系電話：________________

    地址：________________

    承租方（以下簡稱“乙方”）：________________

    身份證號碼：________________

    聯(lián)系電話：________________

    地址：________________

    根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方房屋事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

    第一條 房屋基本情況

    1.1 甲方同意將其合法擁有的位于____________市____________區(qū)____________路____________號（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。

    1.2 該房屋建筑面積為____________平方米，結(jié)構(gòu)為____________，用途為____________。

    第二條 租賃期限

    2.1 租賃期限自2024年____月____日起至20____年____月____日止。

    2.2 租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前____個月內(nèi)向甲方提出書面意向，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

    第三條 租金及支付方式

    3.1 該房屋每月租金為人民幣____________元（大寫：____________圓整）。

    3.2 乙方應(yīng)于每月的____日前向甲方支付當(dāng)月租金。如逾期支付，每逾期一日，乙方需按應(yīng)付租金的____%向甲方支付滯納金。

    第四條 押金及其他費(fèi)用

    4.1 乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于____個月租金的押金，即人民幣____________元（大寫：____________圓整）。租賃期滿，乙方如無違約行為，甲方應(yīng)將押金全額無息退還乙方。

    4.2 租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)該房屋的水、電、煤氣、物業(yè)管理等費(fèi)用。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式按相關(guān)部門或物業(yè)服務(wù)公司的規(guī)定執(zhí)行。

    第五條 房屋的使用、維修及保養(yǎng)

    5.1 乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修的，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

    5.2 租賃期間，甲方應(yīng)保證該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。甲方對該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)時，應(yīng)提前通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對乙方使用該房屋的影響。

    第六條 合同的變更、解除與終止

    6.1 雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

    6.2 乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋：

    （1）不支付或者不按照約定支付租金達(dá)____日的；

    （2）欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)____元的；

    （3）擅自改變該房屋用途的；

    （4）擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的；

    （5）利用該房屋從事違法活動的；

    （6）其他法律規(guī)定的情形。

    6.3 租賃期滿合同自然終止。因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止。

    第七條 違約責(zé)任

    7.1 甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應(yīng)按____標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

    7.2 租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前____日通知對方，并按____月租金的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

    第八條 爭議解決方式

    本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

    第九條 其他約定事項(xiàng)

    9.1 本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同、其補(bǔ)充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

    9.2 甲乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)先通過協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

    第十條 合同生效

    本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

    甲方（簽字）：________________

    乙方（簽字）：________________

    簽訂日期：2024年____月____日