注意：此《北京市住房租賃合同示范文本》由北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)、北京市市場監(jiān)督管理局共同制定并發(fā)布。本文僅供參考，合同具體內(nèi)容請(qǐng)以北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)、北京市市場監(jiān)督管理局官方網(wǎng)站公布的為準(zhǔn)。

住房出租須知

    為共同維護(hù)首都環(huán)境和公共安全，消除安全和健康隱患，根據(jù)《北京市住房租賃條例》及有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章、政策規(guī)定，出租人應(yīng)當(dāng)遵守如下規(guī)定：

    1.房屋符合國家和本市關(guān)于建筑、治安、室內(nèi)空氣質(zhì)量等安全規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)；具備供水、供電等基本居住條件；以原規(guī)劃設(shè)計(jì)的房間為最小出租單位，不得打隔斷改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)；起居室不得單獨(dú)出租，廚房、衛(wèi)生間、陽臺(tái)、儲(chǔ)藏室以及其他非居住空間不得出租用于居住。

    2.人均使用面積和每個(gè)房間居住人數(shù)符合相關(guān)規(guī)定，出租房屋人均居住面積不得低于5平方米，每個(gè)房間居住的人數(shù)不得超過2人（有法定贍養(yǎng)、撫養(yǎng)、扶養(yǎng)義務(wù)關(guān)系的除外）；租賃型職工集體宿舍人均使用面積不得低于4平方米，每間宿舍居住人數(shù)不得超過8人。

    3.住房租賃企業(yè)向承租人收取的押金一般不得超過一個(gè)月租金，并按照規(guī)定通過第三方專用賬戶托管；住房租賃企業(yè)向承租人單次收取租金的數(shù)額一般不得超過三個(gè)月租金，超收的租金應(yīng)當(dāng)納入監(jiān)管；住房租賃合同期滿或者解除的，除抵扣租金、違約金以及其他費(fèi)用外，住房租賃企業(yè)應(yīng)當(dāng)自承租人返還住房后三個(gè)工作日內(nèi)向承租人退還剩余押金、租金。

    4.出租人應(yīng)當(dāng)按規(guī)定辦理住房租賃登記備案和出租登記手續(xù)。

    5.出租人應(yīng)當(dāng)按照所屬社區(qū)防疫政策要求配合實(shí)行各項(xiàng)相關(guān)措施。

租賃住房使用須知

    為共同維護(hù)首都環(huán)境和公共安全，消除安全和健康隱患，根據(jù)《中華人民共和國民法典》《北京市生活垃圾管理?xiàng)l例》《北京市物業(yè)管理?xiàng)l例》《北京市燃?xì)夤芾項(xiàng)l例》等有關(guān)規(guī)定，承租人應(yīng)當(dāng)遵守如下規(guī)定：

    1.承租人應(yīng)當(dāng)按照生活垃圾分類管理責(zé)任人公示的時(shí)間、地點(diǎn)投放生活垃圾，不得隨意丟棄、拋撒生活垃圾；將生活垃圾按照廚余垃圾、可回收物、有害垃圾、其他垃圾的分類，分別投入相應(yīng)標(biāo)識(shí)的收集容器；廢舊家具家電等體積較大的廢棄物品，單獨(dú)堆放在生活垃圾分類管理責(zé)任人指定的地點(diǎn)；建筑垃圾按照生活垃圾分類管理責(zé)任人指定的時(shí)間、地點(diǎn)和要求單獨(dú)堆放；農(nóng)村村民日常生活中產(chǎn)生的灰土單獨(dú)投放在相應(yīng)的容器或者生活垃圾分類管理責(zé)任人指定的地點(diǎn)。

    2.承租人應(yīng)當(dāng)遵守物業(yè)管理法律法規(guī)。不得違規(guī)私拉電線、電纜為電動(dòng)自行車、電動(dòng)摩托車、電動(dòng)三輪車等充電。

    3.承租人應(yīng)當(dāng)正確操作使用燃?xì)庥脷庠O(shè)備，配合燃?xì)夤?yīng)企業(yè)對(duì)燃?xì)庠O(shè)施進(jìn)行入戶安全檢查；不得擅自拆除、改裝、安裝或者移動(dòng)燃?xì)庠O(shè)施。

    4.承租人應(yīng)當(dāng)配合所屬地區(qū)防疫政策要求，按照所屬地區(qū)防疫政策要求配合實(shí)行各項(xiàng)相關(guān)措施。

北京市住房租賃合同

    出租人（自然人）：__________

    【委托代理人】【法定代理人】：__________

    國籍：_____戶籍所在地：__________

    證件類型：【居民身份證】【護(hù)照】【_____】

    證件號(hào)碼：__________

    通訊地址：__________

    聯(lián)系電話：__________

    出租人（法人/非法人組織）：__________

    【法定代表人】【負(fù)責(zé)人】：__________

    住所地：__________

    證件類型：【營業(yè)執(zhí)照】【_____】

    證件號(hào)碼：__________

    通訊地址：__________

    聯(lián)系電話：__________

    （出租人為多人時(shí)，可相應(yīng)增加）

    承租人（自然人）：__________

    【委托代理人】【法定代理人】：__________

    國籍：_____戶籍所在地：__________

    證件類型：【居民身份證】【護(hù)照】【_____】

    證件號(hào)碼：__________

    通訊地址：__________

    聯(lián)系電話：__________

    承租人（法人/非法人組織）：__________

    【法定代表人】【負(fù)責(zé)人】：__________

    住所地：__________

    證件類型：【營業(yè)執(zhí)照】【_____】

    證件號(hào)碼：__________

    通訊地址：__________

    聯(lián)系電話：__________

    （承租人為多人時(shí)，可相應(yīng)增加）

    依據(jù)《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》《北京市住房租賃條例》《商品房屋租賃管理辦法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，出租人和承租人本著自愿、平等、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就住房租賃有關(guān)事宜簽訂本合同。

    第一條 租賃房屋基本情況

    （一）租賃房屋坐落：北京市_____區(qū)__________（應(yīng)與不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書或房屋的其他合法來源證明記載的坐落一致），小區(qū)名稱：_____，屬_____街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）_____居民委員會(huì)（村委會(huì)）。

    （二）房屋建筑面積_____平方米，建筑總層數(shù)為_____層，該房屋在第_____層。

    （三）房屋戶型：【成套住房】_____室_____廳_____衛(wèi)_____廚；【非成套住房】；房屋的設(shè)施設(shè)備及附屬家具、電器、裝修等狀況，見附件一《房屋驗(yàn)收表》。

    （四）房屋合法權(quán)屬證明或來源證明：【不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書】【房屋所有權(quán)證】【房屋買賣合同】【住房租賃合同】【_____】編號(hào)：_____（房屋合法權(quán)屬證明見附件二）；房屋【所有權(quán)人】【購房人】【_____】的【姓名】【名稱】：__________；房屋【已】【未】設(shè)定抵押。出租人屬于轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)保證已取得相關(guān)權(quán)利人的同意。

    第二條 房屋租賃成交方式及租賃形式

    （一）該房屋租賃通過下列第【_____】種方式成交：

    1.雙方當(dāng)事人自行成交。

    2.雙方當(dāng)事人委托房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)成交，房屋出租經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同編號(hào)：_____，機(jī)構(gòu)名稱：_____，機(jī)構(gòu)備案證明編號(hào)：_____；房屋承租經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同編號(hào)：_____，機(jī)構(gòu)名稱：_____，機(jī)構(gòu)備案證明編號(hào)：_____。

    下列與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)簽訂勞動(dòng)合同的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)從業(yè)人員提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)：

    姓名：__________，職業(yè)資格：【房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人】【房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理】【無】，從業(yè)人員信息卡號(hào)：_____，聯(lián)系電話：__________。

    姓名：__________，職業(yè)資格：【房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人】【房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理】【無】，從業(yè)人員信息卡號(hào)：_____，聯(lián)系電話：__________。

    3._______________。

    （二）房屋租賃形式：

    【整租】雙方當(dāng)事人約定，房屋居住人數(shù)為_____人，最多不超過_____人。

    【分租】房間號(hào)為_____，分租房間居住面積_____平方米，居住人數(shù)為_____人，最多不超過_____人；衛(wèi)生間【無】【獨(dú)立使用】【共用】；廚房【無】【獨(dú)立使用】【共用】；客廳【無】【獨(dú)立使用】【共用】；陽臺(tái)【無】【獨(dú)立使用】【共用】；其他：_____【無】【獨(dú)立使用】【共用】。

    【集體宿舍】_____人間共_____間；衛(wèi)生間【無】【獨(dú)立使用】【共用】；廚房【無】【獨(dú)立使用】【共用】；客廳【無】【獨(dú)立使用】【共用】；陽臺(tái)【無】【獨(dú)立使用】【共用】；其他：_____【無】【獨(dú)立使用】【共用】。

    （三）承租人和實(shí)際居住人不一致的，承租人應(yīng)當(dāng)向出租人提供實(shí)際居住人的信息，具體見附件三。實(shí)際居住人發(fā)生變動(dòng)的，承租人應(yīng)【于_____日內(nèi)告知出租人】【提前征得出租人書面同意】。

    （四）本合同簽訂后，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)辦理住房租賃登記備案。登記備案信息發(fā)生變更的，應(yīng)及時(shí)辦理變更備案。若通過住房租賃管理服務(wù)平臺(tái)完成住房租賃合同在線簽約的，則無需另行辦理出租登記。

    第三條 租賃期限及交付

    （一）租賃期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，共計(jì)_____個(gè)月（不得超過法律、法規(guī)規(guī)定的最長期限）。出租人應(yīng)于_____年_____月_____日前將房屋按約定條件交付承租人，屆時(shí)雙方當(dāng)事人簽訂《房屋驗(yàn)收表》（見附件一）。

    （二）租賃期滿或合同解除后，出租人有權(quán)收回房屋，承租人應(yīng)當(dāng)按照【正常使用后現(xiàn)狀】【出租人交房時(shí)的原狀】交還房屋及其附屬物品、設(shè)施設(shè)備。雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)施設(shè)備及水電氣熱等使用情況進(jìn)行交驗(yàn)，承租人應(yīng)當(dāng)結(jié)清其應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在《房屋交還確認(rèn)書》（見附件四）中簽字或蓋章。

    （三）租賃期屆滿前【_____】日，雙方協(xié)商續(xù)約事宜。出租人不再繼續(xù)出租住房的，應(yīng)當(dāng)至少提前30日書面通知承租人；繼續(xù)出租的，同等條件下原承租人享有優(yōu)先承租權(quán)。

    第四條 租金及押金

    （一）租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣_(tái)____元/（【月】【季】【半年】【年】【_____】），租金總計(jì)：人民幣_(tái)____元（大寫：__________），未經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，出租人不得在租賃期限內(nèi)單方面提高租金。

    租金按【月】【季】【半年】【年】【_____】支付，各期租金支付日期__________。雙方當(dāng)事人選擇以下第【_____】種付款方式：

    1.銀行匯款

    出租人賬戶名稱：__________

    銀行賬號(hào)：__________

    開戶行：__________

    2.第三方平臺(tái)支付：【微信】【支付寶】【_____】。

    3.現(xiàn)金。

    （二）押金：人民幣_(tái)____元（大寫：__________），承租人應(yīng)當(dāng)于_____年_____月_____日前通過【銀行匯款】【第三方平臺(tái)支付（微信、支付寶等）】【現(xiàn)金】【_____】向【出租人】【_____】支付。押金除用于抵扣承租人應(yīng)交而未交的租金、費(fèi)用以及承租人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約金、賠償金外，剩余部分應(yīng)在自房屋交還之日起【3】【_____】個(gè)工作日內(nèi)如數(shù)返還承租人。

    第五條 其他相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)方式

    租賃期內(nèi)，下列費(fèi)用中：_____由承租人承擔(dān)，其他由出租人承擔(dān)。【水費(fèi)】【電費(fèi)】【電話費(fèi)】【電視收視費(fèi)】【燃?xì)赓M(fèi)】【衛(wèi)生費(fèi)】【上網(wǎng)費(fèi)】【車位費(fèi)】【供暖費(fèi)】【物業(yè)管理費(fèi)】【_____費(fèi)用】（房屋租賃其他相關(guān)費(fèi)用計(jì)收標(biāo)準(zhǔn)見附件五）。

    本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由出租人承擔(dān)。如一方墊付了應(yīng)由對(duì)方承擔(dān)的費(fèi)用，對(duì)方應(yīng)向墊付方支付相應(yīng)費(fèi)用。

    第六條 房屋使用及維護(hù)

    （一）出租人保證房屋符合國家和本市關(guān)于建筑、治安、室內(nèi)空氣質(zhì)量等安全規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)；承租人保證遵守國家和本市的法律法規(guī)以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約，合理使用房屋，不得擅自變動(dòng)房屋建筑主體及承重結(jié)構(gòu)和擅自拆改室內(nèi)設(shè)施設(shè)備。

    （二）出租人【同意】【不同意】承租人【裝飾裝修】【增設(shè)附屬設(shè)施】【增設(shè)設(shè)備】【_____】。租賃合同終止后，上述約定事項(xiàng)按【由承租人拆除并恢復(fù)原狀】【折價(jià)歸出租人所有】【無償歸出租人所有】【_____】處置。

    （三）承租人同意出租人每【_____】日對(duì)房屋的使用情況進(jìn)行檢查，但出租人應(yīng)至少提前【_____】日通知承租人。

    （四）租賃期內(nèi)，雙方當(dāng)事人應(yīng)共同保障該房屋及其附屬物品、設(shè)施設(shè)備處于適用和安全的狀態(tài)：

    1.對(duì)于該房屋及其附屬物品、設(shè)施設(shè)備因自然損耗或合理使用等非承租人原因而導(dǎo)致的損毀，承租人應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知出租人修復(fù)。出租人應(yīng)當(dāng)在接到承租人通知后【_____】日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，承租人可代為維修，費(fèi)用由出租人承擔(dān)。因維修、更換致使承租人無法使用該房屋的，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期。

    2.因承租人保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設(shè)施設(shè)備發(fā)生損毀的，承租人應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)維修、更換或承擔(dān)賠償責(zé)任。

    3.承租人不得擅自改變房屋用途，不得利用該房屋從事違法活動(dòng)，不得損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活。

    第七條 轉(zhuǎn)租

    出租人【同意】【不同意】承租人轉(zhuǎn)租房屋。

    第八條 其他特殊情況

    （一）租賃期內(nèi)出租人出賣房屋的，應(yīng)當(dāng)至少在出賣前【_____】日書面通知承租人且不得影響承租人正常使用該房屋。承租人應(yīng)當(dāng)在收到出租人書面通知后15日內(nèi)書面明確回復(fù)在同等條件下是否行使優(yōu)先購買權(quán)，逾期未回復(fù)視為放棄權(quán)利。承租人未行使優(yōu)先購買權(quán)，不影響本合同的效力。

    （二）租賃期內(nèi)該房屋被征收、拆遷或者_(dá)____的，雙方當(dāng)事人參照法律法規(guī)、政策另行約定。

    第九條 合同解除

    （一）經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除本合同。

    （二）因不可抗力致使合同無法繼續(xù)履行的，應(yīng)當(dāng)通知對(duì)方當(dāng)事人解除合同，本合同自通知到達(dá)對(duì)方當(dāng)事人時(shí)解除。

    （三）因一方當(dāng)事人故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況，導(dǎo)致嚴(yán)重后果或者導(dǎo)致合同不能履行、合同目的難以實(shí)現(xiàn)的，另一方當(dāng)事人有權(quán)解除合同。

    （四）出租人有下列情形之一的，承租人有權(quán)單方解除合同：

    1.遲延交付房屋達(dá)【_____】日的。

    2.出租人無權(quán)出租房屋或租賃房屋違反國家或本市相關(guān)強(qiáng)制性規(guī)定的。

    3.交付的房屋不符合相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定或合同約定致使承租人無法正常使用的或危及承租人安全、健康的。

    4.不承擔(dān)約定的維修義務(wù)或欠繳應(yīng)當(dāng)由出租人承擔(dān)的各項(xiàng)費(fèi)用，致使承租人無法正常使用房屋的。

    5._______________。

    （五）承租人有下列情形之一的，出租人有權(quán)單方解除本合同，收回房屋：

    1.不按照約定支付租金單次達(dá)【_____】日或累計(jì)達(dá)【_____】日的。

    2.欠繳各類費(fèi)用的金額達(dá)【_____】元的。

    3.本合同約定承租人不得轉(zhuǎn)租房屋時(shí)，承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租的。

    4.擅自改變房屋用途的。

    5.實(shí)際居住人數(shù)多于本合同約定人數(shù)的。

    6.拆改變動(dòng)、損壞房屋建筑主體、承重結(jié)構(gòu)或擅自改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)的。

    7.保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致房屋或其設(shè)施設(shè)備、附屬物品損毀并拒不維修、更換或賠償?shù)摹?/p>

    8.利用房屋從事違法、損害公共利益等活動(dòng)或嚴(yán)重妨礙他人正常工作、生活的。

    9._______________。

    （六）其他法定的合同解除情形。

    （七）住房租賃合同期滿或者解除的，承租人應(yīng)當(dāng)在合同期滿或者解除【_____】日內(nèi)搬離。除抵扣租金、違約金以及其他費(fèi)用外，出租人應(yīng)當(dāng)自承租人返還住房【3】【_____】個(gè)工作日內(nèi)向承租人退還剩余押金、租金。

    第十條 違約責(zé)任

    （一）出租人有第九條第（四）項(xiàng)約定情形的，應(yīng)按月租金的【_____】%向承租人支付違約金。

    （二）承租人有第九條第（五）項(xiàng)約定情形的，應(yīng)按月租金的【_____】%向出租人支付違約金，出租人并可要求承租人將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。其中，承租人有第九條第（五）款第5項(xiàng)約定情形的，出租人如同意繼續(xù)履行本合同的，有權(quán)要求超出相關(guān)管理規(guī)定人數(shù)的人員搬離房屋。

    （三）除本合同第九條約定情形外，租賃期內(nèi)出租人需提前收回房屋的，或承租人需提前退租的，應(yīng)至少提前【_____】日書面通知對(duì)方，按月租金的【_____】%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。出租人應(yīng)退還承租人已交納且未發(fā)生的租金及費(fèi)用。

    （四）出租人未按約定履行維修義務(wù)造成承租人人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，出租人應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；承租人損害公共利益或他人合法權(quán)益，或因不當(dāng)使用行為導(dǎo)致的相應(yīng)責(zé)任由承租人承擔(dān)。

    （五）出租人未按約定時(shí)間交付房屋或返還承租人的押金、租金的，或者承租人不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的，以及承租人未按約定時(shí)間交還房屋的，每逾期1日，應(yīng)按月租金的【_____】%標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

    （六）出租人采取暴力、威脅等強(qiáng)制方式驅(qū)逐承租人，或者未經(jīng)承租人同意擅自進(jìn)入出租房屋的，應(yīng)按月租金的【_____】%標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

    （七）_______________。

    第十一條 送達(dá)

    雙方當(dāng)事人保證在本合同中記載的通訊地址、聯(lián)系電話均真實(shí)有效。任何根據(jù)本合同發(fā)出的文件，均應(yīng)當(dāng)采用書面形式，以【郵政快遞】【_____】方式送達(dá)對(duì)方。任何一方變更通訊地址、聯(lián)系電話的，應(yīng)當(dāng)自變更之日起【10】【_____】日內(nèi)書面通知其他當(dāng)事人。變更的一方未按約定履行通知義務(wù)，對(duì)方當(dāng)事人按照約定的通訊地址進(jìn)行送達(dá)的，視為有效送達(dá)。

    第十二條 爭議解決方式

    本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有關(guān)協(xié)會(huì)、行業(yè)組織、人民調(diào)解組織等申請(qǐng)調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按照下列第【_____】種方式解決：

    （一）依法向房屋所在地的人民法院起訴。

    （二）提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。

    第十三條 其他約定事項(xiàng)

    ____________________。

    第十四條 合同生效

    （一）本合同自出租人、承租人簽字（蓋章）之日起生效。

    （二）本合同一式_____份，其中出租人執(zhí)_____份，承租人執(zhí)_____份，租賃登記備案部門執(zhí)一份，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)執(zhí)一份（通過房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)成交的），具有同等法律效力。

    （三）本合同生效后，出租人、承租人對(duì)本合同中未約定或約定不明的內(nèi)容簽訂書面協(xié)議進(jìn)行補(bǔ)充（見附件六），補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。對(duì)本合同的解除，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。

    （四）本合同附件與本合同具有同等法律效力，詳情如下：

    附件一：房屋驗(yàn)收表

    附件二：房屋合法權(quán)屬證明

    附件三：實(shí)際居住人信息表

    附件四：房屋交還確認(rèn)書

    附件五：房屋租賃其他相關(guān)費(fèi)用計(jì)收標(biāo)準(zhǔn)

    附件六：補(bǔ)充協(xié)議

    出租人（簽字或蓋章）：__________

    【法定代表人】（簽字或蓋章）：__________

    【委托代理人】（簽字或蓋章）：__________

    【法定代理人】（簽字或蓋章）：__________

    簽訂時(shí)間：_____年_____月_____日

    承租人（簽字或蓋章）：__________

    【法定代表人】（簽字或蓋章）：__________

    【委托代理人】（簽字或蓋章）：__________

    【法定代理人】（簽字或蓋章）：__________

    簽訂時(shí)間：_____年_____月_____日

    （住房租賃企業(yè)從業(yè)人員簽字：__________）

    附件一：房屋驗(yàn)收表

    本表適用于房屋出租人和承租人在承租驗(yàn)收和退租驗(yàn)收時(shí)使用，雙方根據(jù)房屋實(shí)際狀況填寫，核對(duì)無誤后，簽字確認(rèn)。

    附件二：房屋合法權(quán)屬證明

    附件三：實(shí)際居住人信息表

    附件四：房屋交還確認(rèn)書

    租賃雙方已對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)施設(shè)備及其使用情況進(jìn)行了驗(yàn)收，并辦理了退房手續(xù)。有關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)和房屋及其附屬物品、設(shè)施設(shè)備的返還□無糾紛/□附以下說明：____________________。

    出租人（簽章）：__________

    承租人（簽章）：__________

    退房日期：_____年_____月_____日

    附件五：房屋租賃其他相關(guān)費(fèi)用計(jì)收標(biāo)準(zhǔn)

    附件六：補(bǔ)充協(xié)議