注意：此《北京市錯(cuò)時(shí)停車位租賃合同示范文本》由北京市交通委員會(huì)、北京市市場監(jiān)督管理局共同制定。本文僅供參考。合同文本具體內(nèi)容請(qǐng)以北京市交通委員會(huì)、北京市市場監(jiān)督管理局官網(wǎng)公布的為準(zhǔn)。

使用說明

    1.本合同文本為示范文本，由北京市交通委員會(huì)、北京市市場監(jiān)督管理局共同制定。供提供錯(cuò)時(shí)停車位租賃的停車場管理方與停車人之間簽訂錯(cuò)時(shí)停車位租賃合同時(shí)參照使用。

    參照合同示范文本訂立合同的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)充分理解合同條款，自行承擔(dān)合同訂立和履行所發(fā)生的法律后果。

    2.停車場管理方是指對(duì)停車位依法享有占有、使用、收益權(quán)，并為停車人提供錯(cuò)時(shí)停車位的法人和其他組織。

    停車人是指滿足以下條件之一并向停車場管理方承租錯(cuò)時(shí)停車位的自然人。

    （1）停放注冊在個(gè)人名下的北京市號(hào)牌小型客車或微型客車；

    （2）停放注冊在個(gè)人名下的北京市號(hào)牌微型貨車；

    （3）停放經(jīng)停車場管理方同意的其他車輛。

    3.簽訂本合同前，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)出示有效身份證件、營業(yè)執(zhí)照或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼證書等主體資格證明文件。停車場管理方還應(yīng)當(dāng)向停車人出示車位合法權(quán)屬證明或來源證明。

    4.本合同文本“【】”“□”中選擇內(nèi)容及其他需要?jiǎng)h除或添加的內(nèi)容，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定，以劃“√”方式選定；對(duì)于實(shí)際情況未發(fā)生或雙方當(dāng)事人不作約定的，應(yīng)當(dāng)在空格部位打“×”，以示刪除。

    5.雙方當(dāng)事人可以對(duì)合同示范文本中的有關(guān)條款進(jìn)行修改、補(bǔ)充和完善。針對(duì)本合同文本中沒有約定或者約定不明確的內(nèi)容，結(jié)合實(shí)際情況在相關(guān)條款后的空白行中進(jìn)行補(bǔ)充約定，也可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

    6.雙方當(dāng)事人可以根據(jù)實(shí)際情況決定本合同文本的份數(shù)，并在簽訂合同時(shí)認(rèn)真核對(duì)，確保各份合同內(nèi)容一致；在任何情況下，雙方當(dāng)事人均應(yīng)至少持有一份合同文本。

北京市錯(cuò)時(shí)停車位租賃合同示范文本

    甲方（停車場管理方）：__________

    法定代表人（負(fù)責(zé)人）：__________

    證件類型：【統(tǒng)一社會(huì)信用代碼】【__________】

    證件號(hào)碼：__________

    通訊地址：__________

    郵編：__________電子郵箱：__________

    聯(lián)系電話：__________

    乙方（停車人）：__________

    證件類型：【居民身份證】【__________】

    證件號(hào)碼：__________

    通訊地址：__________

    郵編：__________電子郵箱：__________

    聯(lián)系電話：__________

    依據(jù)《中華人民共和國民法典》《北京市機(jī)動(dòng)車停車條例》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在自愿、公平和誠信的基礎(chǔ)上，就錯(cuò)時(shí)停車位租賃的有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

    第一條  車位基本信息

    1.車位來源：□自有□租賃（租賃期限：__________）

    2.車位位置為：北京市_____區(qū)_____（應(yīng)與車位合法權(quán)屬證明或來源證明記載的坐落一致），該車位所在地的街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）為：__________。

    □固定車位：車位位于【地上】【地下_____層】，類型為【平面車位】【機(jī)械車位】【停車樓】，車位編號(hào)為_____。

    □非固定車位：在停車服務(wù)期限內(nèi)，乙方車輛可在任意非固定車位上停放。

    第二條  車輛基本信息

    停車人車輛為【微型客車】【小型客車】【微型貨車】【_____】，車牌號(hào)為：_____。

    第三條  錯(cuò)時(shí)停車位租賃期限與時(shí)段

    1.錯(cuò)時(shí)停車位租賃期限為：【自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日】

    2.停車時(shí)段：

    □工作日：_____時(shí)_____分_____秒至_____時(shí)_____分_____秒

    □周末：_____時(shí)_____分_____秒至_____時(shí)_____分_____秒

    □法定節(jié)假日：_____時(shí)_____分_____秒至_____時(shí)_____分_____秒

    □其他：__________。

    3.超時(shí)停車：

    乙方未按錯(cuò)時(shí)停車位租賃期限與時(shí)段駛離車位的，超時(shí)使用的部分，按照甲方臨時(shí)停車收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)__________執(zhí)行。

    乙方不得超時(shí)使用_____次/□月□季□半年□年以上，每次時(shí)間不得超過__________小時(shí)。

    第四條  停車費(fèi)用及支付方式

    1.停車費(fèi)用：

    人民幣_(tái)____元/□月□季□半年□年，總計(jì)：人民幣_(tái)____元，大寫：__________。

    2.支付方式

    □一次性支付，支付時(shí)間__________。

    □分_____次支付，支付時(shí)間__________。

    3.支付渠道：□銀行轉(zhuǎn)賬□支付寶□微信□現(xiàn)金□其他__________。

    4.甲方收款賬戶信息

    開戶名稱：__________

    開戶銀行：__________

    銀行賬號(hào)：__________

    第五條  雙方的權(quán)利與義務(wù)

    1.甲方的權(quán)利與義務(wù)

    1.1甲方應(yīng)向乙方出示車位合法權(quán)屬證明或來源證明文件。甲方應(yīng)當(dāng)保證對(duì)停車位依法享有占有、使用和收益權(quán)。

    1.2甲方在乙方不繳費(fèi)的情況下有權(quán)拒絕乙方車輛入場。

    1.3甲方應(yīng)當(dāng)按約定為乙方提供停車服務(wù)。

    1.4甲方應(yīng)當(dāng)自乙方支付停車費(fèi)用之日起保存交易記錄至少三年。

    1.5甲方對(duì)收集的乙方個(gè)人信息必須嚴(yán)格保密，不得泄露、出售或者非法向他人提供。

    1.6若錯(cuò)時(shí)停車位為非固定車位，甲方應(yīng)當(dāng)確保在合同約定的時(shí)段內(nèi)乙方進(jìn)場后有空車位可停放。

    1.7若乙方不按規(guī)定停放車輛，甲方有權(quán)對(duì)乙方車輛采取□鎖車□拖車□黑名單封禁□其他__________措施。

    1.8甲方應(yīng)負(fù)責(zé)停車場設(shè)施設(shè)備的檢查、維修及管理工作，保證停車設(shè)施處于正常使用狀態(tài)；應(yīng)維護(hù)停車場停車秩序，保證車輛停放整齊，行駛暢通。

    1.9乙方車輛停放在甲方停車場發(fā)生損壞或丟失時(shí)，甲方有義務(wù)對(duì)乙方向保險(xiǎn)公司申請(qǐng)索賠、向肇事方追索等提供必要的協(xié)助，必要時(shí)向公安部門報(bào)案。

    1.10甲方向乙方告知停車場暫停營業(yè)、歇業(yè)、轉(zhuǎn)讓等重要事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)提前7個(gè)自然日在停車場的顯著位置發(fā)布公告，并通過□書面□電子郵件□短信□微信□其他__________方式告知。

    1.11_______________。

    2.乙方的權(quán)利與義務(wù)

    2.1乙方有權(quán)向甲方全面了解車位合法權(quán)屬證明或來源證明文件，乙方有權(quán)在甲方的陪同下現(xiàn)場了解停車場的基本情況。

    2.2在錯(cuò)時(shí)停車位租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)在約定的時(shí)段停放約定車輛。

    2.3乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)、足額交納停車費(fèi)用。

    2.4乙方不得擅自更改車位的用途，乙方停放的車輛不得外附或內(nèi)裝任何危險(xiǎn)物品，如易燃、易爆、腐蝕性等違禁品。

    2.5乙方應(yīng)遵守交通法規(guī)和停車場管理規(guī)定，自覺服從門衛(wèi)和安保人員管理，按交通標(biāo)識(shí)行駛，將車輛停放在指定位置。

    2.6乙方進(jìn)場之前的車身刮劃、車況異常要及時(shí)與值班人員說明，自覺愛護(hù)場內(nèi)設(shè)備設(shè)施和公共衛(wèi)生，維護(hù)場內(nèi)安全秩序，不準(zhǔn)逗留，不準(zhǔn)進(jìn)入其他辦公和生活區(qū)域，不準(zhǔn)做任何與停放車輛無關(guān)的事情。

    2.7乙方支付停車費(fèi)后，甲方應(yīng)向乙方開具等額發(fā)票。

    2.8乙方應(yīng)保管好車內(nèi)物品，請(qǐng)勿存放貴重物品。

    2.9_______________。

    第六條  違約責(zé)任

    1.甲方未按約定時(shí)間提供服務(wù)的，每逾期一日，按乙方已支付停車費(fèi)用的_____%向乙方支付違約金。經(jīng)催告后在_____日內(nèi)仍未提供服務(wù)的，乙方有權(quán)解除合同。

    2.甲方變更服務(wù)地點(diǎn)、擅自提高價(jià)格或增加服務(wù)限制條件嚴(yán)重影響乙方利益的，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，乙方可以解除合同；除不可抗力外，因甲方原因暫停提供服務(wù)超過30天或歇業(yè)，乙方可以解除合同。

    3.乙方未按約定交納停車費(fèi)用的，每逾期一日，按應(yīng)付未付停車費(fèi)用的_____%向甲方支付違約金。經(jīng)催告后在_____日內(nèi)仍未交納的，甲方有權(quán)解除合同。

    4.如因乙方違章行駛或停放在車位以外的地方造成車輛損壞，全部責(zé)任由乙方承擔(dān)；如對(duì)停車場設(shè)施設(shè)備及其他車輛造成損壞，乙方需要承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

    5.乙方違反超時(shí)停車約定的，甲方有權(quán)禁止乙方駛?cè)搿?/p>

    6.甲方向乙方開具停車費(fèi)用等額的發(fā)票后返還費(fèi)用的，返還部分的停車費(fèi)用稅費(fèi)由甲方承擔(dān)，具體返還方式由甲乙雙方自行協(xié)商確定。

    7.甲方對(duì)車內(nèi)物品無管理責(zé)任，車內(nèi)物品丟失，甲方不予賠償。

    8.其他責(zé)任_______________。

    第七條  轉(zhuǎn)租

    1.甲方□允許□不允許乙方將錯(cuò)時(shí)停車位轉(zhuǎn)租給第三人。

    2.乙方經(jīng)甲方同意，將錯(cuò)時(shí)停車位轉(zhuǎn)租給第三人的，本合同繼續(xù)有效。乙方與第三人的轉(zhuǎn)租期限以乙方剩余租賃期限為限，超過該期限的，甲方和乙方可另行約定。

    3.乙方因第三人的原因造成甲方損失的，乙方應(yīng)當(dāng)賠償損失。

    第八條  退費(fèi)條款

    1.因甲方違約，乙方提出解除合同后，可要求甲方按照以下標(biāo)準(zhǔn)在扣除已消費(fèi)金額后，一次性返還已交停車費(fèi)用余額：

    1.1雙方約定停車費(fèi)用一次性支付的，已消費(fèi)金額計(jì)算方式為：停車服務(wù)期限起至合同解除之日止的天數(shù)÷停車服務(wù)期限天數(shù)×100%×共享停車費(fèi)用。

    1.2雙方約定停車費(fèi)用分次支付的，已消費(fèi)金額計(jì)算方式為：停車服務(wù)期限起至合同解除之日止的天數(shù)÷本次支付有效期限天數(shù)×100%×本次支付金額。

    1.3其他_______________。

    2.因乙方違約造成合同解除的，甲方按照以下標(biāo)準(zhǔn)扣除已消費(fèi)金額后，一次性返還停車費(fèi)用余額：

    2.1_______________。

    2.2_______________。

    3.雙方約定的退款期限為_____日，沒有約定或者約定不明確的，甲方應(yīng)當(dāng)自乙方提出退款要求之日起十五日內(nèi)退還停車費(fèi)用余額。

    4.退費(fèi)方式：按□銀行轉(zhuǎn)賬□支付寶□微信□現(xiàn)金□其他_____路徑退回。

    第九條  爭議解決方式

    雙方發(fā)生爭議時(shí)，可以協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方一致同意選擇下列第_____種方式（單選）解決：

    1.依法向_____仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

    2.依法向_____人民法院提起訴訟。

    第十條  其他約定

    1.本合同自甲乙雙方簽署之日起生效。

    2.本合同正本一式_____份，其中甲方執(zhí)_____份，乙方執(zhí)_____份，各份均具有同等法律效力。

    甲方（蓋章）：__________

    法定代表人或委托代理人（簽字）：__________

    簽訂時(shí)間：_____年_____月_____日

    乙方（簽字）：__________

    簽訂日期：_____年_____月_____日