呼和浩特市家庭裝飾裝修工程施工合同示范文本-放心簽

呼和浩特市家庭裝飾裝修工程施工合同示范文本

2025-04-21

注意：此《呼和浩特市家庭裝飾裝修工程施工合同示范文本》由呼和浩特市市場監(jiān)督管理局和呼和浩特市室內(nèi)裝飾協(xié)會聯(lián)合制定。本文僅供參考，合同文本具體內(nèi)容請以呼和浩特市市場監(jiān)督管理局和呼和浩特市室內(nèi)裝飾協(xié)會公布的為準(zhǔn)。

使用說明

一、本合同是根據(jù)《中華人民共和國民法典》及《中華人民共和國消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》有關(guān)法律規(guī)定制定的示范文本，供呼和浩特市地區(qū)簽訂家庭裝飾裝修工程合同時(shí)參照使用，雙方當(dāng)事人也可使用本合同電子版在電子商務(wù)平臺上簽約。

二、本合同條款均為提示性條款，供雙方當(dāng)事人約定采用。合同中的未盡事宜，可由雙方當(dāng)事人協(xié)商一致后，訂立補(bǔ)充條款予以明確。

三、本合同簽訂前，雙方當(dāng)事人應(yīng)提交能證明主體身份的身份證或營業(yè)執(zhí)照，并將證明身份的材料復(fù)印件作為合同附件。

四、本合同中的部分條款內(nèi)容為并列的選擇內(nèi)容，雙方當(dāng)事人可根據(jù)實(shí)際情況做出選擇，在簽訂本合同時(shí)，要仔細(xì)閱讀，選擇的內(nèi)容以劃“√”方式選定；對于實(shí)際情況未發(fā)生或雙方當(dāng)事人不作約定時(shí)，應(yīng)當(dāng)在空格部位打“×”，以示刪除不予適用。

五、本合同文本空格部位填寫內(nèi)容及其他需要?jiǎng)h除或添加的內(nèi)容，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定后準(zhǔn)確填寫或?qū)贤瑑?nèi)容進(jìn)行適當(dāng)修改、增補(bǔ)或刪除，但經(jīng)營者不得利用格式條款免除自身責(zé)任、加重消費(fèi)者責(zé)任、排除消費(fèi)者權(quán)利。合同簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。

六、雙方當(dāng)事人可以根據(jù)實(shí)際情況決定本合同原件的份數(shù)，并在簽訂合同時(shí)認(rèn)真核對，以確保各份合同內(nèi)容一致；在任何情況下，賣方和買方都應(yīng)當(dāng)至少持有一份合同原件。

呼和浩特市家庭裝飾裝修工程施工合同示范文本

發(fā)包方（以下簡稱甲方）：____________

委托代理人（姓名）：____________

住所：____________身份證號：____________

聯(lián)系電話：____________手機(jī)號：____________

承包方（以下簡稱乙方）：____________

統(tǒng)一社會信用代碼：____________

住所：____________

法定代表人：____________聯(lián)系電話：____________

委托代理人：____________聯(lián)系電話：____________

室內(nèi)裝飾企業(yè)資質(zhì)等級證書號：____________

本工程設(shè)計(jì)人：____________聯(lián)系電話：____________

項(xiàng)目經(jīng)理：____________聯(lián)系電話：____________

依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)及行業(yè)規(guī)范等，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方的家庭裝飾工程（以下簡稱工程）的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條工程概況

1.1工程地點(diǎn)____________

1.2工程面積____________

1.3工程戶型____________

1.4工程內(nèi)容及做法（見表C.1：家庭裝飾工程內(nèi)容做法確認(rèn)表）并附施工圖和效果圖；

1.5工程承包，采取下列第______種方式；

（a）乙方包工、包全部材料（見表C.3：乙方供給工程材料、設(shè)備明細(xì)表）

（b）乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料（見表C.2：甲方供給工程材料、設(shè)備明細(xì)表）

（c）乙方包工，材料全部由甲方提供

1.6工程期限為______工作日，開工日期：______年______月______日，竣工日期：______年______月______日。

1.7工程款和報(bào)價(jià)單

（1）工程款：本合同工程造價(jià)為（人民幣）金額大寫：____________。

（2）報(bào)價(jià)單應(yīng)當(dāng)以市場價(jià)格為參考依據(jù)，根據(jù)市場經(jīng)濟(jì)運(yùn)作規(guī)則，本著優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)的原則由雙方簽字確認(rèn)，作為本合同附件。

（3）報(bào)價(jià)單應(yīng)按所用材料、制作安裝工藝配套編制，共同作為確定工程價(jià)款的依據(jù)（見表C.4工程報(bào)價(jià)單）。

第二條施工圖紙

2.1施工圖紙采取下列第______種方式提供：

（1）甲方自行設(shè)計(jì)的，需提供施工圖紙一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)二份。

（2）甲方委托乙方設(shè)計(jì)的，乙方需提供施工圖紙一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)二份。設(shè)計(jì)費(fèi)______元由甲方支付（此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi)），具體事宜由甲乙雙方另行簽訂合同。

2.2雙方提供的施工方案必須符合設(shè)計(jì)要求和《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制標(biāo)準(zhǔn)》（GB50325-2020）中的要求。

2.3定制部分需甲乙雙方進(jìn)行實(shí)地測量，按照測量尺寸明確設(shè)計(jì)圖紙及所用材料并簽字確認(rèn)。

2.4甲乙雙方應(yīng)當(dāng)對施工圖紙予以簽字確認(rèn)。

2.5施工圖紙變更的，甲、乙雙方應(yīng)對變更后的圖紙簽字、蓋章確認(rèn)，此變更方可生效。

第三條工程監(jiān)理

若本工程實(shí)行工程監(jiān)理，甲方與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知乙方。

第四條甲方權(quán)利義務(wù)

4.1開工前要為乙方入場施工提供必要條件，以不影響施工為原則。

4.2無償提供施工期間的水源、電源和冬季供暖。

4.3遵守物業(yè)管理部門的各項(xiàng)規(guī)章制度。

4.4負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方施工人員與鄰里之間的關(guān)系。

4.5甲方不得有下列行為：

（1）隨意改動(dòng)房屋主體和承重結(jié)構(gòu)；

（2）在外墻上開窗、門或擴(kuò)大原有門窗尺寸，拆除連接陽臺門窗的墻體；

（3）在室內(nèi)鋪貼一厘米以上石材、砌筑墻體、增加樓地面荷載：

（4）破壞廚房、廁所地面防水層和拆改熱、暖、燃?xì)獾裙艿涝O(shè)施；

（5）強(qiáng)令乙方違章作業(yè)施工的其他行為。

4.6必須涉及4.5款所列內(nèi)容的，甲方應(yīng)當(dāng)請?jiān)O(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案，并到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù)。

4.7施工期間甲方仍需部分使用該居室的，負(fù)責(zé)配合乙方做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防工作。

4.8參與工程質(zhì)量及施工進(jìn)度的監(jiān)督，負(fù)責(zé)工程材料驗(yàn)收、隱蔽工程驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收。

4.9甲方不得將乙方的設(shè)計(jì)方案及施工圖紙泄露給他人。

第五條乙方權(quán)利義務(wù)

5.1施工中嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全操作規(guī)程、防火規(guī)定，按期安全，按期保質(zhì)保量完成本合同約定的工程內(nèi)容，未經(jīng)甲方同意，乙方不得私自增項(xiàng)。

5.2嚴(yán)格執(zhí)行自治區(qū)室內(nèi)裝飾施工現(xiàn)場管理的有關(guān)規(guī)定：

（1）無審批手續(xù)和設(shè)計(jì)圖紙，不得拆改工程內(nèi)的建筑主體和承重結(jié)構(gòu)，不得增加樓地面荷載，不得擅自改動(dòng)室內(nèi)原有熱、暖、燃?xì)獾裙艿涝O(shè)施。

（2）不得擾民及污染環(huán)境，從事敲、鑿、刨、鉆等產(chǎn)生較大噪聲的家庭裝飾活動(dòng)應(yīng)避開當(dāng)?shù)鼐用裥菹r(shí)間。

（3）因進(jìn)行家庭裝飾施工造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等，由乙方承擔(dān)修理和損失賠償?shù)呢?zé)任。

（4）負(fù)責(zé)工程成品、設(shè)備和居室留存家具陳設(shè)的保護(hù)。

（5）保證居室內(nèi)上下水管道暢通和衛(wèi)生間的清潔。

（6）保證施工現(xiàn)場的整潔，每日完工后清掃施工現(xiàn)場。

5.3乙方應(yīng)當(dāng)為甲方提供本合同簽訂及履行過程中涉及的各種標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、參考價(jià)格等方面資料，并進(jìn)行詳細(xì)解釋說明。

5.4甲方為少數(shù)民族的，乙方在施工過程中應(yīng)當(dāng)尊重其民族風(fēng)俗習(xí)慣。

5.5乙方須確保施工期間的安全問題，因乙方原因致使甲方或者第三人遭受人身或財(cái)產(chǎn)損失的，由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)全部責(zé)任。

5.6乙方有責(zé)任向甲方明確合同金額中不包含的其他收費(fèi)項(xiàng)目。

5.7乙方不得將甲方個(gè)人信息泄露給他人。

5.8乙方不得將甲方提供的設(shè)計(jì)方案及施工圖紙泄露給他人。

第六條工程變更

在施工期間對合同約定的工程內(nèi)容如需變更，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，及時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)及工期。工程變更協(xié)議，作為竣工結(jié)算和順延工期的根據(jù)（見表C.5:工程變更單）。

第七條材料供應(yīng)

7.1按合同約定由甲方提供的材料、設(shè)備，甲方應(yīng)在材料到現(xiàn)場前通知乙方，雙方共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù)。

7.2按合同約定由乙方提供的材料、設(shè)備，乙方應(yīng)在材料到現(xiàn)場前通知甲方，雙方共同驗(yàn)收。

7.3雙方所提供的家庭裝飾材料，必須符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和室內(nèi)裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量標(biāo)準(zhǔn)，并具有相應(yīng)資質(zhì)的檢測機(jī)構(gòu)出具的檢測合格報(bào)告。

7.4甲方所提供的材料、設(shè)備經(jīng)乙方驗(yàn)收、確認(rèn)辦理完交接手續(xù)后，在施工使用中的保管和質(zhì)量控制責(zé)任均由乙方承擔(dān)。

第八條工期延誤

8.1對以下原因造成竣工的日期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期應(yīng)當(dāng)順延；

（1）工程量變化或設(shè)計(jì)變更；

（2）不可抗力；

（3）甲方同意工期順延的其他情況。

8.2對以下原因造成竣工的日期延誤，工期應(yīng)當(dāng)順延：

（1）甲方未按合同約定完成其應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的；

（2）甲方未按合同約定支付工程款影響正常施工的；

（3）因甲方責(zé)任造成工期延誤的其他情況。

8.3因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量造成返工的，返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延。

8.4因乙方責(zé)任不能按期完工的，工期不順延；因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。

8.5判斷造成工期延誤以雙方認(rèn)定的文字協(xié)議為依據(jù)。

第九條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

本工程應(yīng)當(dāng)按照《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50210-2018、《家庭裝飾工程及服務(wù)質(zhì)量規(guī)范》DB15/T378-2019、《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》GB50327-2001、《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制標(biāo)準(zhǔn)》GB50325-2020的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

施工過程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議，申請由______部門對工程質(zhì)量予以認(rèn)證，經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)證過程支出的相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)證過程支出的相關(guān)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

施工過程中雙方對施工材料、質(zhì)量發(fā)生爭議，申請由______部門對材料進(jìn)行鑒定，經(jīng)鑒定材料質(zhì)量達(dá)標(biāo)，鑒定過程支出的費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

施工過程中雙方對環(huán)保發(fā)生爭議，申請由______部門對空氣質(zhì)量進(jìn)行檢測，經(jīng)檢測屬于乙方提供材料質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，檢測過程支出的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第十條工程驗(yàn)收和保修

10.1施工過程中分下列階段對工程質(zhì)量進(jìn)行聯(lián)合驗(yàn)收，或參照相關(guān)《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》和《家庭裝飾工程及服務(wù)質(zhì)量規(guī)范》相關(guān)規(guī)定。

（1）材料進(jìn)場驗(yàn)收；

（2）隱蔽工程驗(yàn)收；

（3）工程竣工驗(yàn)收。

乙方應(yīng)提前兩天通知甲方參加驗(yàn)收，階段驗(yàn)收合格后應(yīng)填寫工程驗(yàn)收單。

10.2甲、乙雙方進(jìn)行竣工驗(yàn)收前，乙方負(fù)責(zé)保護(hù)工程成品和工程現(xiàn)場的全部安全。工程完工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，甲方自接到竣工驗(yàn)收通知單后二日內(nèi)組織驗(yàn)收。在工程驗(yàn)收合格后，應(yīng)當(dāng)結(jié)清工程款，辦理移交手續(xù)。（見表C6：工程驗(yàn)收單；見表C.7；工程結(jié)算單）。

10.3雙方未辦理驗(yàn)收手續(xù)，甲方不得入住，如甲方擅自入住視同驗(yàn)收合格，由此而造成的損失由甲方承擔(dān)。

10.4竣工驗(yàn)收在工程質(zhì)量、室內(nèi)空氣質(zhì)量及經(jīng)濟(jì)方面存在問題時(shí)，甲、乙雙方可協(xié)商解決，另行簽訂《解決竣工驗(yàn)收遺留問題協(xié)議》。

10.5雙方對工程驗(yàn)收合格簽字后，在正常使用條件下，家庭裝飾工程保修期限為二年，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間防滲漏工程保修期限為五年（見表C.8：家庭工程保修單）。

第十一條工程款支付方式

11.1合同簽字生效后，甲方按下列表中的約定向乙方支付工程款，或雙方另行協(xié)商付款方式。

工程款支付方式

其他付款方式：____________。

11.2工程進(jìn)度過半，指工程中水、電管線全部鋪設(shè)完成，墻面、頂面基層按要求全部完成，門、窗及細(xì)木白茬制品基本制作安裝完成。

11.3工程驗(yàn)收合格后，甲方對乙方提交的工程結(jié)算單進(jìn)行審核。自提交之日起三日內(nèi)如未有異議，即視為同意，雙方應(yīng)當(dāng)填寫工程結(jié)算單，并簽字結(jié)算。

11.4工程款全部結(jié)清后，乙方應(yīng)向甲方出具正式合法有效的發(fā)票，作為工程款結(jié)算憑證。

第十二條違約責(zé)任

12.1合同簽訂尚未施工的，合同雙方當(dāng)事人任一方單方面終止合同，需按合同總金額的20%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。合同履行中未按約定履行合同義務(wù)給對方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任；因違反有關(guān)法律規(guī)定受到處罰的，最終責(zé)任由責(zé)任方承擔(dān)。

12.2合同雙方當(dāng)事人中任一方當(dāng)事人無法繼續(xù)履行合同的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方承擔(dān)因合同解除而造成的損失。

12.3甲方未按合同約定期限支付第二、三次工程款，每延誤一日，應(yīng)當(dāng)向乙方支付延誤工程款______%的違約金，超過______日不能按照約定給付的，乙方可停工或終止合同，責(zé)任方承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。

12.4由于乙方責(zé)任延誤工期的，每延誤一日，乙方支付給甲方本合同工程造價(jià)金額______%的違約金。延誤超過______日的，甲方可終止合同，責(zé)任方承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。

12.5由于乙方責(zé)任導(dǎo)致工程質(zhì)量和室內(nèi)空氣質(zhì)量不合格，乙方下列約定進(jìn)行返工修理、綜合治理和賠付。

（1）對工程質(zhì)量不合格的部位，乙方必須進(jìn)行徹底返工修理。因返工造成工程的延期交付視同工程延誤，按標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

（2）對室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量不合格。乙方必須進(jìn)行綜合治理。因治理造成工程的延期交付視同工程延誤，按標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。因甲方購置材料及用品造成環(huán)境質(zhì)量超標(biāo)的除外。

（3）室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量經(jīng)治理仍不達(dá)標(biāo)且確屬乙方責(zé)任的，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方賠付合同總價(jià)款的______%：甲方對不達(dá)標(biāo)也負(fù)有責(zé)任的，乙方可相應(yīng)減少賠付比例，由甲乙雙方協(xié)商確定。

12.6乙方完成的工程經(jīng)驗(yàn)收不合格的，甲方有權(quán)要求乙方無償進(jìn)行整改，如乙方整改的工程仍然不能通過驗(yàn)收的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)當(dāng)賠償由此給甲方造成的一切直接及間接經(jīng)濟(jì)損失，并承擔(dān)合同總價(jià)款______%的違約金。

12.7任何一方不履行本合同約定的義務(wù)或履行不符合約定，經(jīng)催告后仍不整改的，另一方有權(quán)解除合同，違約方應(yīng)當(dāng)賠償由此給另一方造成一切直接及間接經(jīng)濟(jì)損失，并承擔(dān)違約責(zé)任。

第十三條爭議解決方式

本合同在履行過程中若發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，或申請消費(fèi)者協(xié)會、行業(yè)管理單位協(xié)調(diào)解決，協(xié)調(diào)不成的，向______所在地人民法院起訴。

第十四條其他具體規(guī)定

14.1因工程施工而產(chǎn)生的垃圾，由乙方負(fù)責(zé)清運(yùn)到指定地點(diǎn)______，甲方負(fù)責(zé)支付垃圾清運(yùn)費(fèi)用人民幣______元（此費(fèi)用不包括在工程款內(nèi)）。

14.2施工期間，乙方每天的工作時(shí)間為：上午______時(shí)______分至______時(shí)______分；下午______時(shí)______分至______時(shí)______分。

第十五條附則

15.1本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。

15.2本合同簽訂后，工程不得轉(zhuǎn)包。

15.3雙方可以書面形式對本合同進(jìn)行變更或補(bǔ)充，但變更或補(bǔ)充若減輕或免除本合同規(guī)定應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)的責(zé)任的，仍應(yīng)以本合同為準(zhǔn)。

15.4因不可歸責(zé)于雙方的原因影響了合同履行或造成損失的，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)本著公平原則協(xié)商解決。

15.5本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。