注意：此《京津冀地區(qū)家居定作合同（示范文本）》由北京市工商行政管理局、天津市市場和質(zhì)量監(jiān)督管理委員會、河北省工商行政管理局共同制作。本文僅供參考，合同文本具體內(nèi)容請以北京市工商行政管理局、天津市市場和質(zhì)量監(jiān)督管理委員會、河北省工商行政管理局官網(wǎng)公布的為準。

    2020年5月28日，十三屆全國人大三次會議表決通過了《中華人民共和國民法典》，自2021年1月1日起施行。《中華人民共和國合同法》同時廢止。

京津冀地區(qū)家居定作合同

    為了維護消費者、經(jīng)營者合法權(quán)益，依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消費者權(quán)益保護法》及有關(guān)規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

    第一條  定作商品基本情況

    第二條  定作設(shè)計

    設(shè)計方案必須符合小區(qū)物業(yè)、水、電、氣、暖等的裝修規(guī)定。承攬方應(yīng)依據(jù)定作方需求在______時將設(shè)計圖紙一式兩份交定作方，并由雙方簽字/蓋章確認后作為合同附件。承攬方對設(shè)計方案提出保密要求的，定作方應(yīng)遵守保密義務(wù)。設(shè)計圖紙經(jīng)雙方確認后，經(jīng)雙方同意方可更改并重新書面確認。更改所造成的責任（延期交貨、安裝和費用增減及損失），由更改方承擔。

    第三條  付款方式

    □定作方在簽約時一次性支付全部價款。□定作方在簽約時支付______元定金（不得超過全部價款的20%），余款______元應(yīng)在______時付清。定作方違約退貨的，無權(quán)要求返還定金；承攬方違約不能交付定作商品的，應(yīng)雙倍返還定金。

    第四條  定作商品交付

    □承攬方送貨/□定作方自提

    交貨時間：______年______月______日；交貨地點：__________________。

    □承攬方安裝

    承攬方在______時完成定作商品的安裝和調(diào)試。定制商品安裝、調(diào)試完畢后，定作方應(yīng)當自安裝、調(diào)試完畢起______日內(nèi)進行驗收，并書面確認。安裝地點：__________________。

    第五條  售后

    正常使用條件下，本合同項下的定作商品“三包”期限為______，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，承攬方應(yīng)承擔定作商品的修理、更換、退貨責任。保修期內(nèi)，承攬方在接到定作方維修通知______日內(nèi)，派專人免費維修。因使用不當造成的產(chǎn)品損壞，定作方應(yīng)支付維修費用。

    第六條  違約金

    1.承攬方遲延交付定作商品的，應(yīng)每日向定作方支付遲延交付定作商品價款______%的違約金，遲延超過______日的，定作方有權(quán)解除合同，但因定作方原因?qū)е碌倪t延除外。

    2.定作方逾期付款的，應(yīng)每日向承攬方支付逾期支付金額______%的違約金，逾期超過______日的，承攬方有權(quán)解除合同，但因承攬方原因?qū)е碌挠馄诟犊畛狻?/p>

    3.定作方自提定作商品的，遲延提貨超過______日的，應(yīng)每日向承攬方支付______元的保管費用，但因承攬方原因?qū)е碌倪t延除外。

    4.經(jīng)法定家居定制商品質(zhì)量檢驗機構(gòu)檢驗，定制商品的有害物質(zhì)限量不符合國家標準的強制性要求的，乙方有權(quán)無條件退貨，并要求甲方賠償相應(yīng)的檢測費、交通費、誤工費、損失費等損失，并承擔總價款______%的違約金。

    第七條  其他約定

    ______________________________。

    第八條  爭議解決方式

    本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，或向市場主辦單位、行業(yè)協(xié)會或消費者協(xié)會申請調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的，選擇以下第______種方式解決：

    1.向____________人民法院提起訴訟。

    2.向____________仲裁委員會提請仲裁。

    第九條  本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同與合同附件具有同等法律效力。本合同一式______份（定作方執(zhí)______份；承攬方執(zhí)______份；主辦單位執(zhí)______份），具有同等法律效力。

    請認真閱讀通用條款、風險提示及承攬方提供的其他書面材料，經(jīng)確認無誤后再簽訂本合同。

    定作方（定作方簽章）：____________

    聯(lián)系電話：____________

    聯(lián)系地址：____________

    承攬方（承攬方蓋章）：____________

    統(tǒng)一社會信用代碼（營業(yè)執(zhí)照號）：____________

    經(jīng)辦人（簽字）：____________

    住所：____________

    服務(wù)電話：____________

    主辦單位（蓋章）：____________

    服務(wù)電話：____________

    簽訂時間______年______月______日

通用條款

    一、測量、設(shè)計與監(jiān)督

    1.承攬方應(yīng)安排專業(yè)人員進行實地測量，并按定作方要求制作符合技術(shù)要求的設(shè)計方案及圖紙；定作方認為承攬方設(shè)計方案及圖紙不合理的，應(yīng)及時通知承攬方。承攬方接到通知后，應(yīng)與定作方及時溝通，修改設(shè)計方案及圖紙。

    2.定作方有權(quán)對定作商品使用材料的質(zhì)量、數(shù)量等進行監(jiān)督檢驗，但不得妨礙承攬方正常工作。

    二、安裝與驗收

    1.定作方應(yīng)在約定安裝時間前為承攬方入場安裝提供所需的必要條件。

    2.承攬方在完成定作商品的安裝后，應(yīng)對定作商品質(zhì)量自行檢驗，自行檢驗合格后方可交付定作方驗收。

    3.定作方應(yīng)在承攬方交付時對定作商品的定作商品基本情況、包裝、有無外觀瑕疵等進行驗收，并對《使用說明書》、《產(chǎn)品合格證》等材料是否齊全進行確認。定作方發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)當場提出，由雙方協(xié)商達成解決方案，并以書面方式進行確認。

    4.實木制品（實木貼面、封邊、實木地板等商品）和天然石材存在自然色差及不同紋理是不可避免的。藝術(shù)玻璃圖案比例、人工色差與樣品略有差別，均屬正常現(xiàn)象并非質(zhì)量問題。

    三、質(zhì)量標準

    1.定作商品涉及水、電、氣改造的，應(yīng)符合國家、行業(yè)等相關(guān)技術(shù)規(guī)定。

    2.承攬方所提供的材料應(yīng)符合《室內(nèi)裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量》和其他相關(guān)質(zhì)量標準要求。

    3.承攬方交付的定作商品應(yīng)符合合同約定和國家、行業(yè)關(guān)于產(chǎn)品質(zhì)量、安全、健康、環(huán)保等方面的法律、法規(guī)和標準的規(guī)定。

    4.定作商品為兒童家具的，應(yīng)符合《兒童家具通用技術(shù)條件》（GB28007）及相關(guān)產(chǎn)品的國家、行業(yè)等標準的要求。

    5.承攬方安裝后應(yīng)向定作方提交必要的技術(shù)資料、有關(guān)質(zhì)量證明文件和使用說明文件。

    四、違約責任

    1.因承攬方原因?qū)е露ㄗ魃唐肺催_到有關(guān)質(zhì)量標準的，承攬方應(yīng)修理或重作。因修理或重作造成遲延交付的，按第六條“違約金”第1款的標準支付違約金。經(jīng)承攬方修理或重作后，仍未達到質(zhì)量標準的，定作方有權(quán)解除合同，承攬方應(yīng)賠償定作方損失（包括但不限于相應(yīng)的檢測費、交通費、誤工費等）。

    2.定作方中途變更或解除合同，應(yīng)及時以書面方式通知承攬方；給承攬方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)賠償責任。

    3.定作方應(yīng)協(xié)助承攬方完成工作。如因定作方不履行協(xié)助義務(wù)致使承攬方不能完成定作工作的，承攬方可以催告定作方履行協(xié)助義務(wù)，并可以順延履行期限；經(jīng)催告，定作方仍不履行的，承攬方有權(quán)解除合同。

    4.設(shè)計圖紙經(jīng)雙方簽字確認后，因一方原因更改設(shè)計圖紙的，由更改方承擔延期交貨安裝、費用增加、損失承擔等責任。

    5.在部分或全部商品安裝完畢后，若非因承攬方原因造成部分或全部貨物需要多次拆卸、安裝，定作方有義務(wù)協(xié)助承攬方安裝完畢，因此造成的運費、人工等費用，由定作方承擔。

    6.承攬方或主辦單位做出對定作方更有利的責任承諾的，按照該承諾執(zhí)行。

    7.在展銷會或市場內(nèi)簽訂的合同，展銷會或市場主辦單位應(yīng)在合同上蓋章并留存本合同。定作方撤離展銷會或市場的，承攬方可要求主辦單位先行承擔賠償責任；主辦單位承擔責任后，有權(quán)向承攬方追償。

風險提示

    1.定作多件商品或者對定作商品有更細致要求的，可另附清單作為合同附件，但其內(nèi)容至少應(yīng)包括本合同第一條所列舉的項目和參數(shù)，以免產(chǎn)生消費糾紛。

    2.定金是保證合同訂立或履行的一種擔保方式。交易雙方可根據(jù)實際情況選擇是否使用定金規(guī)則。請在支付定金前，充分了解“定金”的法律概念，知悉違約的法律后果。如不想接受定金規(guī)則約束，建議選擇“一次性付款”或“先付預(yù)付款”的方式。

    3.在簽署合同前，交易雙方應(yīng)當仔細閱讀“違約責任”有關(guān)條款，充分了解構(gòu)成違約的情形和后果，在平等協(xié)商的基礎(chǔ)上合理確定違約金比率。

    4.請定作方注意留存發(fā)票、收據(jù)、合同等重要交易憑證和資料，作為將來主張權(quán)利的證據(jù)。

    5.請在充分考量費用成本、時間成本等因素的基礎(chǔ)上，審慎選擇糾紛解決途徑。

    6.家居市場、展銷會主辦單位和其他主辦單位在本合同中簽章，目的在于證明本合同項下商品確為從本家居市場、展銷會或其他主辦單位處購買。定作方合法權(quán)益受到損害的，可按照通用條款中“四、違約責任”條款第五項請求家居市場、展銷會主辦單位先行賠償。但法律另有規(guī)定或家居市場、展銷會主辦單位另外作出有利于買方承諾的，依照法律規(guī)定或其承諾執(zhí)行。

    7.目前無相關(guān)法律、法規(guī)明確規(guī)定家居定作商品的“三包”期限及其義務(wù)、責任內(nèi)容，對此雙方當事人可自行約定。

    8.通用條款第三條第5項中的“必要的技術(shù)資料、有關(guān)質(zhì)量證明文件和使用說明文件”為列舉方式，承攬方只需提供其中之一，足以證明產(chǎn)品質(zhì)量合格即可。