注意：此《河南省房屋安全鑒定合同（示范文本）》由河南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳、河南省市場(chǎng)監(jiān)督管理局共同制定。本文僅供參考，合同文本具體內(nèi)容請(qǐng)以河南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳、河南省市場(chǎng)監(jiān)督管理局官網(wǎng)公布的為準(zhǔn)。

使用說明

　　1.本合同文本為示范文本，由河南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳與河南省市場(chǎng)監(jiān)督管理局共同制定，供委托單位與鑒定單位簽訂房屋安全鑒定合同時(shí)使用。

　　2.本合同文本中所稱房屋安全鑒定，是指房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)接受委托，依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等，對(duì)房屋建筑及其附屬構(gòu)筑物進(jìn)行檢查、檢測(cè)與驗(yàn)算，綜合分析判斷，并出具安全鑒定報(bào)告的活動(dòng)。

　　3.本合同文本空格部位填寫、選擇及其他需要?jiǎng)h除或添加的內(nèi)容，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定。對(duì)于實(shí)際情況未發(fā)生或雙方當(dāng)事人不做約定的，應(yīng)當(dāng)在空格部位劃“×”，以示刪除。

　　4.雙方當(dāng)事人簽訂本合同時(shí)應(yīng)當(dāng)認(rèn)真核對(duì)合同內(nèi)容，合同一經(jīng)簽訂，對(duì)雙方當(dāng)事人均有法律約束力。

河南省房屋安全鑒定合同

　　甲方（委托方）：__________

　　乙方（鑒定機(jī)構(gòu)）：__________

　　依照《中華人民共和國(guó)民法典》及其他相關(guān)法律、法規(guī)等，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本鑒定工程事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。

　　第一條　房屋情況

　　1.項(xiàng)目名稱：__________

　　2.項(xiàng)目地址：__________

　　3.結(jié)構(gòu)類型：__________

　　4.建筑面積：__________

　　5.其它：__________

　　第二條　委托內(nèi)容

　　根據(jù)甲方的要求及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的規(guī)定，進(jìn)行如下工作：

　　對(duì)建筑物進(jìn)行□安全性鑒定　□抗震鑒定　□安全性鑒定和抗震鑒定，主要工作內(nèi)容如下（包含但不限于）：

　　1.詳細(xì)調(diào)查與檢測(cè)

　　□場(chǎng)地和地基基礎(chǔ)

　　□主體結(jié)構(gòu)（□砌體結(jié)構(gòu)　□混凝土結(jié)構(gòu)　□鋼結(jié)構(gòu)　□木結(jié)構(gòu)　□其他）

　　2.房屋安全性鑒定

　　□房屋結(jié)構(gòu)承載力驗(yàn)算

　　□房屋安全性鑒定評(píng)級(jí)（□構(gòu)件層次　□子系統(tǒng)層次　□鑒定系統(tǒng)層次）

　　3.房屋抗震鑒定

　　□場(chǎng)地與地基基礎(chǔ)

　　□主體結(jié)構(gòu)抗震能力驗(yàn)算

　　□主體結(jié)構(gòu)抗震措施鑒定

　　本鑒定項(xiàng)目的具體范圍和內(nèi)容見附件一。

　　第三條　鑒定標(biāo)準(zhǔn)和依據(jù)

　　本鑒定工作應(yīng)當(dāng)執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、依據(jù)為：

　　1.甲方提供的工程設(shè)計(jì)及施工相關(guān)資料等。

　　2.規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)

　　______________________________。

　　本鑒定項(xiàng)目所涉及的規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)具體情況見附件二。

　　第四條　鑒定費(fèi)用及支付

　　（一）鑒定費(fèi)用：

　　□按間計(jì)費(fèi)：_____元/間，共_____間；合計(jì)人民幣（大寫）_____元（￥_____）。

　　□按建筑面積計(jì)費(fèi)：_____元/平方米，共_____平方米；合計(jì)人民幣（大寫）_____元（￥_____）。

　　□其他計(jì)費(fèi)方式：____________________

　　（二）支付方式：

　　□銀行轉(zhuǎn)帳方式支付，甲方開戶銀行：__________

　　戶名__________賬號(hào)__________；

　　乙方開戶銀行：__________

　　戶名__________賬號(hào)__________；

　　□現(xiàn)金方式支付；

　　□其他支付方式__________。

　　乙方收到款項(xiàng)后應(yīng)開具票據(jù)。

　　（三）支付時(shí)間：

　　□一次總付：支付時(shí)間__________。

　　□分期支付：__________。

　　第五條　履行方式及期限

　　乙方應(yīng)當(dāng)于本合同簽訂后_____個(gè)工作日內(nèi)開展現(xiàn)場(chǎng)檢查檢測(cè)工作，于現(xiàn)場(chǎng)檢查檢測(cè)工作后_____個(gè)工作日內(nèi)按照約定完成房屋建筑安全鑒定工作，并提交書面安全鑒定報(bào)告_____套。

　　第六條　雙方權(quán)力義務(wù)

　　（一）甲方

　　1.在簽訂本合同時(shí)向乙方提交工程設(shè)計(jì)及施工等相關(guān)技術(shù)資料，并對(duì)所提供資料的真實(shí)性、有效性、完整性負(fù)責(zé)；

　　2.為乙方盡可能提供工作方便，為乙方提供現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)時(shí)所需要的水、電和場(chǎng)地等配合工作；

　　3.按照本合同的約定向乙方支付鑒定費(fèi)用；

　　4.按照本合同約定，享有鑒定成果報(bào)告；

　　5.甲方如對(duì)安全鑒定報(bào)告結(jié)論有異議，可在收到報(bào)告之日起_____個(gè)工作日內(nèi)向乙方提出書面異議，由乙方組織復(fù)查并于_____個(gè)工作日內(nèi)向甲方予以書面答復(fù)。

　　（二）乙方

　　1.按照甲方要求對(duì)鑒定中掌握的有關(guān)國(guó)家秘密、商業(yè)秘密、個(gè)人隱私承擔(dān)保密義務(wù)；

　　2.嚴(yán)格履行各項(xiàng)合同條款及鑒定方案，為工程提供準(zhǔn)確、科學(xué)、公正的服務(wù)；

　　3.按照有關(guān)規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)以及本合同的要求進(jìn)行鑒定工作；在工作過程中遵守有關(guān)安全、文明施工的規(guī)定，確保鑒定工作安全進(jìn)行；

　　4.完成數(shù)據(jù)計(jì)算分析、資料整理及成果報(bào)告編寫等工作；

　　5.對(duì)提交鑒定報(bào)告結(jié)果的準(zhǔn)確性、合規(guī)性負(fù)責(zé)；

　　6.按照本合同約定，收取鑒定費(fèi)用；

　　7.乙方房屋鑒定工作的程序、方法和鑒定報(bào)告應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家、行業(yè)、地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。

　　第七條　違約責(zé)任

　　（一）一方無(wú)正當(dāng)理由單方解除合同的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的損失。

　　（二）一方未按照約定履行義務(wù)給對(duì)方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

　　（三）乙方因弄虛作假、計(jì)算錯(cuò)誤等原因?qū)е妈b定報(bào)告的鑒定結(jié)論與建筑物實(shí)際情況不符，造成經(jīng)濟(jì)損失或安全事故，應(yīng)退還鑒定費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。

　　（四）甲方未按照本合同約定向乙方支付鑒定費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)應(yīng)付金額_____‰的違約金。

　　（五）乙方未按照本合同約定向甲方提交鑒定報(bào)告，每逾期一日，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)鑒定費(fèi)用_____‰的違約金。

　　第八條　爭(zhēng)議解決方式

　　雙方履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可按照第_____種方式解決。

　　（一）向_____人民法院起訴。

　　（二）由_____仲裁委員會(huì)仲裁。

　　第九條　合同生效及附件

　　（一）未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

　　（二）本合同一式_____份，雙方各執(zhí)_____份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。

　　（三）下列文件為本合同附件：

　　1.《房屋安全鑒定具體范圍和內(nèi)容》

　　2.《房屋安全鑒定規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)列表》

　　甲方簽字/蓋章：__________

　　法定代表人/委托代理人（簽字）：__________

　　電話：__________

　　地址：__________

　　日期：__________

　　乙方蓋章：__________

　　法定代表人/委托代理人（簽字）：__________

　　電話：__________

　　地址：__________

　　日期：__________

　　附件1

　　房屋安全鑒定具體范圍和內(nèi)容

　　附件2

　　房屋安全鑒定規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)列表

　　檢測(cè)鑒定所依據(jù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況選用，包括但不局限于以下標(biāo)準(zhǔn)：

　　一、現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)依據(jù)的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)：

　　《建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T50344-2019）；

　　《砌體工程現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T50315-2011）；

　　《混凝土結(jié)構(gòu)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T50784-201）3；

　　《鋼結(jié)構(gòu)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T50621-2010）；

　　《貫入法檢測(cè)砌筑砂漿抗壓強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》（JGJ/T136-2017）；

　　《回彈法檢測(cè)混凝土抗壓強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》（JGJ/T23-2011）；

　　《混凝土中鋼筋檢測(cè)技術(shù)規(guī)程》（JGJ/T152-2019）；

　　《超聲法檢測(cè)混凝土缺陷技術(shù)規(guī)程》（CECS21:2000）；

　　《房屋裂縫檢測(cè)與處理技術(shù)規(guī)程》（CECS293:2011）；

　　《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50204-2015）；

　　《建筑變形測(cè)量規(guī)范》（JGJ8-2016）。

　　二、結(jié)構(gòu)驗(yàn)算依據(jù)的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)：

　　《建筑結(jié)構(gòu)可靠性設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50068-2018）；

　　《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》（GB50009-2012）；

　　《工程結(jié)構(gòu)通用規(guī)范》（GB55001-2021）；

　　《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50007-2011）；

　　《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50010-2010）（2015年版）；

　　《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50003-2011）；

　　《鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（GB50017-2017）；

　　《砌體結(jié)構(gòu)通用規(guī)范》（GB55007-2021）；

　　《混凝土結(jié)構(gòu)通用規(guī)范》（GB55008-2021）；

　　《鋼結(jié)構(gòu)通用規(guī)范》（GB55006-2021）；

　　《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50011-2010）（2016年版）；

　　《建筑工程抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)》（GB50223-2008）；

　　《建筑與市政工程抗震通用規(guī)范》（GB55002-2021）。

　　三、結(jié)構(gòu)鑒定依據(jù)的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)：

　　《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB50292-2015）；

　　《工業(yè)建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB50144-2019）；

　　《既有建筑鑒定與加固通用規(guī)范》（GB55021-2021）；

　　《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ125-2016）；

　　《農(nóng)村住房危險(xiǎn)性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ363-2014）；

　　《鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）村建筑抗震技術(shù)規(guī)程》（JGJ161-2008）。