天津市農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)委托合同-放心簽

天津市農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)委托合同

2026-03-04

　　注意：此《天津市農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)委托合同》僅供參考，合同文本具體內(nèi)容請(qǐng)以天津市市場監(jiān)督管理委員會(huì)官網(wǎng)公布的為準(zhǔn)。

　　2020年5月28日，十三屆全國人大三次會(huì)議表決通過了《中華人民共和國民法典》，自2021年1月1日起施行，《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》同時(shí)廢止。

天津市農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)委托合同

（本合同適用于農(nóng)戶委托村集體經(jīng)濟(jì)組織流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營權(quán)時(shí)使用）

　　委托人（以下簡稱甲方）：__________

　　受托人（以下簡稱乙方）：__________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛調(diào)解仲裁法》等法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就土地經(jīng)營權(quán)委托流轉(zhuǎn)事宜，訂立此合同。

　　第一條委托流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營權(quán)基本情況

　　甲方委托乙方將位于天津市_____區(qū)_____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街）_____村共計(jì)_____畝土地的經(jīng)營權(quán)以_____（出租/入股/其他）方式進(jìn)行流轉(zhuǎn)，從事_____生產(chǎn)經(jīng)營。具體委托流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營權(quán)情況見附件《委托流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營權(quán)基本情況表》。

　　第二條委托流轉(zhuǎn)期限和委托有效期限

　　所委托土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日（最長不得超過本市二輪土地承包期到期日2027年12月31日）止，共_____年。甲方應(yīng)于_____年_____月_____日之前將流轉(zhuǎn)土地交付乙方。

　　本合同委托有效期限與土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)期限一致。

　　第三條委托流轉(zhuǎn)價(jià)格與方式

　　所委托流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營權(quán)在天津市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易市場尋找意向受讓方，依照天津市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易市場相關(guān)規(guī)則，流轉(zhuǎn)價(jià)格采用公開競價(jià)或協(xié)議方式確定。同等條件下，本集體經(jīng)濟(jì)組織成員可優(yōu)先獲得土地經(jīng)營權(quán)。

　　意向價(jià)格為_____，最終流轉(zhuǎn)成交價(jià)格以天津市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易市場公開成交價(jià)格為準(zhǔn)，但成交價(jià)格不得低于意向價(jià)格。乙方須于收到土地流轉(zhuǎn)價(jià)款的_____日內(nèi)支付給甲方。

　　第四條委托費(fèi)用與支付方式

　　經(jīng)雙方協(xié)商，甲方向乙方支付委托費(fèi)用_____元，支付方式為：__________。

　　第五條委托權(quán)限

　　1.甲方委托乙方與土地受讓方協(xié)商流轉(zhuǎn)事宜、代為簽訂土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同、監(jiān)督土地受讓方履行流轉(zhuǎn)合同約定。

　　2.甲方委托乙方在與土地受讓方簽定的土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同中明確以下事項(xiàng)：同意土地受讓方從事以下事項(xiàng)_____。

　　①以土地經(jīng)營權(quán)融資擔(dān)保；

　　②再流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營權(quán)；

　　③改良土壤；

　　④建設(shè)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)附屬、配套設(shè)施。

　　3.委托有效期限內(nèi)，若土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同終止，乙方可以按照第三條規(guī)定的方式尋找新的土地受讓方。

　　4.其他權(quán)限：_________________________。

　　第六條其他事項(xiàng)

　　1.甲方承包經(jīng)營時(shí)對(duì)土地投入的委托處理：____________________。

　　2.在委托流轉(zhuǎn)期間因投入而提高土地生產(chǎn)能力的處理：____________________。

　　3.合同到期時(shí)，有關(guān)土地是否恢復(fù)原狀、新增地上物的處置等事項(xiàng)的處理：____________________。

　　4.委托期限內(nèi)耕地地力保護(hù)補(bǔ)貼等惠農(nóng)政策利益的歸屬：_________________________。

　　第七條違約責(zé)任

　　因一方當(dāng)事人解除或變更合同使另一方遭受損失的，除依法可免除責(zé)任的情形，應(yīng)向守約方支付違約金_____元。如果違約金不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)據(jù)實(shí)賠償。

　　第八條糾紛解決方式

　　甲乙雙方發(fā)生糾紛，可以自行和解，也可以請(qǐng)求鎮(zhèn)（鄉(xiāng)、街）人民政府調(diào)解。當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，也可以直接向人民法院起訴。

　　第九條其他約定

　　1.本合同不因任何一方喪失民事行為能力或者破產(chǎn)而終止。

　　2.本合同未盡事宜，甲乙雙方另行簽定書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

　　3._________________________。

　　本合同一式四份，雙方蓋章/簽字有效。甲乙雙方各執(zhí)一份，鎮(zhèn)（鄉(xiāng)、街）農(nóng)村集體資產(chǎn)管理部門備案一份，天津市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易市場留存一份。經(jīng)協(xié)商，決定__________（提交/不提交）天津市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易市場鑒證。

　　甲方（蓋章/簽字）：__________ _____年_____月_____日

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