注意：此《上海市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)委托合同》摘錄于上海市房屋管理局，本文僅供參考，合同文本具體內(nèi)容請(qǐng)以上海市房屋管理局官網(wǎng)公布的為準(zhǔn)。

上海市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)委托合同

　　委托人（甲方）：__________

　　受托人（乙方）：__________

　　第一條  依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方接受甲方委托，為甲方【出售】【出租】房地產(chǎn)提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成一致，訂立本合同。

　　第二條  甲方委托乙方【出售】【出租】房地產(chǎn)，并為代售/代租房地產(chǎn)辦理【房源核驗(yàn)及發(fā)布】事宜，委托房地產(chǎn)的基本情況見合同附件《房源信息及核驗(yàn)申請(qǐng)承諾書》。

　　第三條  委托期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。除甲、乙雙方另有約定同意延期外，逾期視作本合同自行終止。

　　第四條  乙方為甲方提供的經(jīng)紀(jì)服務(wù)項(xiàng)目包括：

　　（一）【出售】房地產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查、使用狀況調(diào)查、行情調(diào)查、代為辦理房源核驗(yàn)及發(fā)布、確定成交意向、通過網(wǎng)上操作系統(tǒng)訂立交易合同、辦理產(chǎn)權(quán)過戶等。

　　【出租】房地產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查、使用狀況調(diào)查、行情調(diào)查、確定成交意向、通過網(wǎng)上操作系統(tǒng)訂立交易合同等。

　　（二）______________________________

　　第五條  甲方保證對(duì)委托房地產(chǎn)擁有合法處置權(quán)利，向乙方提供房地產(chǎn)的真實(shí)情況，在委托期限內(nèi)及委托期限到期之后的_____個(gè)月內(nèi)，不與乙方介紹過的客戶私下成交。

　　第六條  乙方應(yīng)按委托事項(xiàng)之要求為甲方提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)，并按甲方要求及時(shí)報(bào)告業(yè)務(wù)處理情況。

　　第七條  傭金支付

　　【買賣】乙方完成本合同約定的經(jīng)紀(jì)服務(wù)事項(xiàng)后，甲方按照下列第_____種方式計(jì)算和支付傭金：

　　（一）按該房地產(chǎn)成交金額的_____％支付給乙方。

　　（二）按約定金額人民幣_(tái)____，（大寫）_____元支付給乙方。

　　【租賃】乙方完成本合同約定的經(jīng)紀(jì)服務(wù)事項(xiàng)后，甲方按照下列第_____種方式計(jì)算和支付傭金：

　　（一）按該房地產(chǎn)【月】【季】【年】租金金額的_____％支付給乙方。

　　（二）按約定金額人民幣_(tái)____元，（大寫）_____元整支付給乙方。

　　第八條  甲、乙雙方協(xié)商一致變更或者解除本合同的，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)通過網(wǎng)上操作系統(tǒng)進(jìn)行變更或者撤銷。

　　第九條  甲方或者乙方違反本合同約定的，應(yīng)當(dāng)按照法律、法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。

　　第十條  甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下列第_____項(xiàng)解決：

　　（一）向_____仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；

　　（二）向法院提起訴訟。

　　第十一條  其他特別約定

　　______________________________

　　第十二條  本合同壹式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)_____份。

　　甲方（一）：__________

　　【身份】【__________】證號(hào)：__________

　　【居住】【注冊(cè)】地址：__________

　　郵政編碼：__________

　　代理人：__________

　　聯(lián)系電話：__________手機(jī)：__________

　　【本人】【法定代表人】（簽章）__________

　　甲方（二）：__________

　　【身份】【__________】證號(hào)：__________

　　【居住】【注冊(cè)】地址：__________

　　郵政編碼：__________

　　代理人：__________

　　聯(lián)系電話：__________手機(jī)：__________

　　【本人】【法定代表人】（簽章）__________

　　甲方（三）：__________

　　【身份】【__________】證號(hào)：__________

　　【居住】【注冊(cè)】地址：__________

　　郵政編碼：__________

　　代理人：__________

　　聯(lián)系電話：__________手機(jī)：__________

　　【本人】【法定代表人】（簽章）__________

　　_____年_____月_____日簽于：__________

　　乙方（名稱）：__________

　　營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：__________

　　【營業(yè)】【注冊(cè)】地址：__________

　　郵政編碼：__________聯(lián)系電話：__________

　　房地產(chǎn)執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人__________（簽章）：__________

　　房地產(chǎn)執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)證書（編號(hào)）：__________聯(lián)系電話：__________

　　_____年_____月_____日簽于：__________

　　合同附件：

房源信息及核驗(yàn)申請(qǐng)承諾書

　　風(fēng)險(xiǎn)提示：本表格內(nèi)容請(qǐng)真實(shí)填寫。#號(hào)為核驗(yàn)字段；*號(hào)為必輸字段