土地買賣合同協(xié)議書

在我國，法律規(guī)定土地不允許買賣。在1988年4月12日，第七屆全國人民代表大會第一次會議通過的《中華人民共和國憲法修正案》中明確規(guī)定：“任何組織和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地的使用權(quán)可以依照法律的規(guī)定轉(zhuǎn)讓。”《中華人民共和國土地管理法》中總則第二條第二款也規(guī)定：任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。在我國一些農(nóng)村區(qū)域，還存在著土地買賣現(xiàn)象，實屬違法行為；一些正常的土地轉(zhuǎn)讓行為還被稱之為“土地買賣”，實屬誤稱。進行土地轉(zhuǎn)讓，要嚴格依據(jù)法定程序進行，必須簽訂土地轉(zhuǎn)讓合同，明確權(quán)利義務(wù)關(guān)系、轉(zhuǎn)讓期限、轉(zhuǎn)讓面積、違約責任等內(nèi)容。